Недвижимость Goeste Агентство представляет на продажу две привлекательные строительные площадки, расположенные в Воле Краковянской, в муниципалитете Тарчин. Эти участки идеально подходят для людей, которые ищут место для строительства дома в тихой и зеленой зоне, а также с легким доступом к Варшаве.
Сайт 1: 1500 м2, цена 315 000 злотых
Сайт 2: 1616 м2, цена PLN 340 000
Сайты - размеры и возможности строительства
Участки имеют благоприятную, регулярную форму, что облегчает их управление и реализацию инвестиций:
Сайт No 35/17: 1616 м2, габариты прибл. 26.5 x 61 м.
Участок No 35/18: 1500 м2, размеры около 25 х 61 м.
Оба участка расположены в районе, охваченном Планом местного пространственного управления (MPZP), помеченным как 5MN, что означает, что на них может быть построено односемейное жилье. Никаких строительных условий не требуется, что значительно ускоряет процесс строительства.
Условия строительства позволяют:
строительство односемейного дома (свободного),
Максимальная высота здания до 3 этажей (до 12 м),
Крыши с углом наклона до 45° - возможность строительства как низких, так и плоских крыш.
Площадь и размеры участков позволяют настроить просторный односемейный дом или двух близнецов, что может быть интересным вариантом для тех, кто ищет инвестиции в развитие.
Медиа и техническая инфраструктура
Участки прекрасно связаны с технической инфраструктурой:
Направления - участки, прилегающие к асфальтированной муниципальной дороге, что облегчает связь.
Вода — расположена на противоположной стороне дороги, прим. 12 м.
Электричество - доступно на дороге (проект кабельной электросети),
Газ - по муниципальной дороге.
Канализационная система – плановая, до реализации можно использовать выгребную яму.
Доступ к ключевым носителям в непосредственной близости от участков позволяет быстро подключиться, что имеет решающее значение для планирования строительства.
Местоположение и связь с Варшавой
Kraków Wola предлагает легкий доступ к Варшаве благодаря близости скоростных автомагистралей S8 и DK7. Путешествие к границам Варшавы занимает около 20 минут, что является удобным решением для людей, работающих в столице. Станция Варшавской автобусной линии 733 находится в 10 минутах ходьбы от участков, что обеспечивает альтернативную форму связи для немоторизованных жителей.
Инфраструктура и услуги в регионе
Краковская воля – это развивающийся населенный пункт, предоставляющий доступ ко всем необходимым услугам:
Начальная школа - 10 минут пешком,
Детский сад и детский сад – 5 минут на машине;
Продуктовый магазин - 3 минуты на машине,
Щит - 7 минут на машине, полная сервисная база: Ladybug, Top Market, Frog, средняя школа, почтовое отделение, больница, городской офис, строительные магазины, спортзал и многое другое.
В соседнем районе также есть зоны отдыха, такие как заповедник Młochowski Grąd, который доступен за несколько минут на велосипеде. Заповедник и близлежащие исторические дворцы в Розалине и Ойрзанове предлагают многочисленные возможности для отдыха на свежем воздухе и общения с природой. Кроме того, рядом с участками есть популярные рекреационные достопримечательности, такие как Сад Ойрзанов, Сад окружающей среды и Ранчо возле Сторка, которые являются отличным местом для проведения времени с семьей.
Соседство и соседство
Wola Krakowiańska - тихая местность с развивающимся односемейным зданием. MPZP разрешает строительство только одной семьи, что гарантирует, что по соседству не будет создаваться никаких неудобств, таких как торговые центры или многоквартирные здания. Время от времени используется муниципалитет, где расположены участки, что обеспечивает тихие и комфортные условия проживания.
Благодаря своему расположению и удобному доступу к Варшаве, Краков будет сравниваться с другими ценными деревнями, такими как Розалин, Милановек, Залеси-Горн или Отвок, где цены на землю уже намного выше.
Технические данные
Участок 1: Площадь 1500 м2, цена 315 000 злотых
Участок 2: Площадь 1616 м2, цена 340 000 злотых
Использование: Свободно стоящее односемейное здание, до 3 этажей, высотой до 12 м.
Крыша: угол наклона до 45°, возможность плоской или капельной крыши.
Средства массовой информации: вода, электричество, газ, канализация (запланированные).
Расположение: 20 минут до Варшавы через S8 и DK7, 10 минут пешком до остановки 733.
Зачем инвестировать в участки в Воле Краковянской?
В последние годы интерес к загородным участкам вырос, особенно в зеленых и мирных местах, таких как Вола Краковяньска. Высокие цены на квартиры в Варшаве и желание избежать суеты города заставляют многих людей искать участки в таких местах, чтобы построить дом своей мечты. Инвестиции в землю также являются гарантией капитала - со временем стоимость земли увеличивается, особенно в таких хорошо связанных и развивающихся населенных пунктах.
