Земельные участки 1 122 м² Radzewo, Польша

Продается привлекательная строительная площадка No 347/7, расположенная в Радзево, в пределах Корникского муниципалитета, в тихом районе односемейного здания. Имущество является интересным предложением как для инвестора, который ищет землю для реализации двух единиц жилья, так и для тех, кто планирует построить двухместный дом, например, для двух семей. САМЫЕ АКТИВЫ - ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЛИЦЕНЗИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Выдано разрешение на строительство двухместного жилого дома, включающего: • Расположение 1 - 102,5 м2 • Местоположение No 2 - 102,5 м2 • Общая площадь обоих помещений – 205 м2 Это важное преимущество недвижимости, которое позволяет будущему владельцу воспользоваться подготовленной инвестиционной концепцией и сократить время, необходимое для формальностей, связанных со строительством. СПЕЦИИ, СВЯЗАННЫЕ Недвижимость расположена в районе, охваченном местным планом зонирования 16MN, со следующими записями: В области проектирования зданий и планирования показателей для односемейных жилых помещений, указанных на чертеже плана с символами: 1МН, 2МН, 3МН, 4МН, 5МН, 6МН, 7МН, 8МН, 9МН, 10МН, 11МН, 12МН, 14МН, 15МН, 17МН, 18МН, 19МН, 20МН, 21МН, 23МН, 24МН, 25МН, 26МН, 28МН, 29МН, 30МН, 31МН, 33МН, 34МН, 35МН, 37МН, 38МН, 39МН, 39МН установлены: 1. расположение односемейных жилищ в отдельно стоящем здании, позволяющее размещать односемейные жилища в здании-близнеце или в серийном здании в пределах 33МН; 2) расположение одного жилого дома на строительной площадке; 3. разрешение на местоположение: а одно экономическое и гаражное здание, медленно стоящее или встроенное в жилое здание на строительной площадке; b) мир, c доступа и доступа, d) строительное оборудование, e объекты и сети технической инфраструктуры, f) подземный склад; 4) площадь застройки строительной площадки: а) до 20% строительной площадки в 1МН, 2МН, 5МН, 6МН, 10МН, 14МН, 15МН, 19МН, 20МН, 21МН, 22МН, 23МН, 24МН, 25МН, 26МН, 28МН, 35МН, 36МН, 37МН, (b) до 25% строительной площадки в 3МН, 4МН, 7МН, 8МН, 11МН, 12МН, 13МН, 16МН, 18МН, 27МН, 38МН, 39МН, (c) до 30% строительной площадки в 31МН, (d) до 35% строительной площадки в следующих областях: 9МН, 17МН, 29МН, 30МН, 32МН, 33МН, 34МН; 5. интенсивность строительства как показатель общей площади застройки для площади строительной площадки: а) от 0 до 0,6 в областях: 1МН, 2МН, 5МН, 6МН, 10МН, 14МН, 15МН, 19МН, 20МН, 21МН, 22МН, 23МН, 24МН, 25МН, 26МН, 28МН, 35МН, 36МН, 37МН, b) от 0 до 0,75 в следующих областях: 3МН, 4МН, 7МН, 8МН, 11МН, 12МН, 13МН, 16МН, 18МН, 27МН, 38МН, 39МН, с) от 0 до 0,9 в 31МН, d) от 0 до 1,05 в следующих областях: 9МН, 17МН, 29МН, 30МН, 32МН, 33МН, 34МН; 6. вклад биологически активных земель не менее: (a) 60% строительной площадки в 1МН, 2МН, 5МН, 6МН, 10МН, 14МН, 15МН, 19МН, 20МН, 21МН, 22МН, 23МН, 24МН, 25МН, 26МН, 28МН, 35МН, 36МН, 37МН, b) 50% строительной площадки: 3МН, 4МН, 7МН, 8МН, 11МН, 12МН, 13МН, 16МН, 18МН, 27МН, 38МН, 39МН; с) 40% строительной площадки: 9МН, 17МН, 29МН, 30МН, 31МН, 32МН, 33МН, 34МН; 7 высота: а) Жилые здания: - в случае плоской крыши не более 8 м и 2 над цокольными этажами, - в случае крутой крыши, не более 9,5 м и не более 2 этажей над землей, высотой не более 10 м в районах 8МН, 16МН, 31МН, 35МН, 29МН, 30МН, 32МН, 33МН, 34МН не более 10,5 м в районах 38МН и 39МН не более 11 м, (b) экономические и гаражные здания и мир, не более 5 м и один верхний этаж; 8. геометрия основных площадей крыш односемейных жилых домов: (a) крутые крыши с уклоном от 20° до 45° в следующих областях: 3МН, 4МН, 7МН, 9МН, 10МН, 11МН, 12МН, 13МН, 15МН, 16МН, 36МН; плоские крыши также разрешены в следующих областях: 3МН, 7МН, 11МН, 13МН; b) крутые крыши с уклоном от 25° до 45° в районах 8МН, 35МН, с) крутые крыши с уклоном от 30° до 45° при 37МН, d) крутые крыши с уклоном от 35° до 45° в следующих областях: 29МН, 30МН, 32МН, 33МН, 34МН, е) крыши с уклоном от 20° до 50° в районах: 38МН, 39МН, f плоские крыши или двухэтажные крутые крыши с симметричной кровлей и наклоном от 35° до 45° при 1МН; (g) крутые двухпадные крыши с симметричными зонами кровли и наклонами от 35° до 45° в следующих областях: 2МН, 5МН, 6МН, 14МН, 17МН, 19МН, 20МН, 21МН, 22МН, 23МН, 24МН, 25МН, 26МН, 27МН, 28МН, 31МН, h крыши с наклоном крыши до 45° в пределах 18МН; 9. крыши с наклоном крыши до 45° для экономических и гаражных зданий и всего мира; (10) покрывать крышу цветом из палитры красных, коричневых или графитовых цветов; 11. минимальное количество парковочных мест: 2 парковочные места на одно жилое помещение, b 1 место стоянки в случае отделения служебного помещения от служебного; 12. площадь вновь выпущенной строительной площадки не менее 800 м2 за исключением участков, предназначенных для объектов технической инфраструктуры и в районе 33МН, для которых площадь вновь выпущенной строительной площадки не менее 250 м2 допускается для серийного строительства и не менее 600 м2 для двухэтажного строительства.