Коммерческое помещение 553 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава

$1,32 млн

$2,380/м²

Коммерческое помещение 553 м² Варшава, Польша

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3399515

In CRM: 25135

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 17.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Польша
Область / штат

Мазовецкое воеводство
Город

Варшава
Адрес

II Armii Wojska Polskiego

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,380/м²
Количество комнат

10
Общая площадь

553 м²

Параметры здания

Год сдачи

3
Количество этажей

3

Описание

Представляем на продажу современное, полностью оборудованное офисное здание, расположенное в районе Ursus Czechowice, ул. II Armii Wojska Polskiego, в Варшаве.

Предлагаемая недвижимость предлагает покупателю 552,7 м2 полезной площади, распределенной на 4 этажах, планировка которых описана ниже:

ПОДВАЛ - 142,4 м2

Гараж с кладовой - 70,5 м2

Гараж - 34,2 м2

Коридор + холл - 11,3 м2

Склад - 15 м2

Котельная - 11,4 м2

ПАРТЕР - 150,4 м2

Приемная - 15,9 м2

Конференц-зал 16,9 м2

Офисное помещение (подготовлено под колл-центр) 73 м2

Коридор 18 м2

Туалет - 2,1 м2

Кухня 8.1 м2

Конференц-зал 16,4 м2

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 157,3 м2

Коридор - 6,4 м2

Туалет - 2,1 м2

Ванная комната с душем 8,5 м2

Офисное помещение - 28,5 м2

Офисное помещение - 96 м2

Офисное помещение 15,8 м2

ВТОРОЙ ЭТАЖ - 102,6 м2

Коридор - 9,5 м2

Туалет - 2,1 м2

Кухня со столовой - 24,5 м2

Конференц-зал - 62 м2

Кроме того, новый покупатель получит возможность использовать дополнительные площади:

Площадь сада ок. 270 м2

Терраса на втором этаже площадью 59,5 м2.

ЗДАНИЕ

Здание было реконструировано и введено в эксплуатацию в 2023 году. Предметом продажи является недвижимость со всем оборудованием и мебелью, видимыми на фотографиях. Одним из существенных преимуществ является современное технологическое оснащение, включающее в себя систему кондиционирования, систему внешнего наблюдения, обеспечивающую безопасность, и усовершенствованную систему контроля доступа с функцией распознавания лиц.

На партере находится просторное офисное помещение, идеально подходящее для работы колл-центра. Дополнительным преимуществом является то, что здание расположено на собственном, независимом участке, что гарантирует покупателю полную приватность и свободу в обустройстве пространства.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость, расположенная в районе Ursus (микрорайон Czechowice) в Варшаве, отличается прекрасным расположением с удобным доступом к ключевым коммуникациям:

Железнодорожная станция Warszawa Ursus (PKP, KM): примерно в 1,8 км — обеспечивает быстрое железнодорожное сообщение с центром города и другими регионами.

Остановка Michałowice (WKD): около 1,5 км — позволяет быстро добраться до Варшавы и окрестностей.

Перекресток Opacz (S2, S8): приблизительно 5 минут на машине - обеспечивает быстрый доступ к Варшавской объездной дороге, что облегчает передвижение как по городу, так и в другие регионы.

Аэропорт имени Фредерика Шопена: примерно в 15 минутах езды, что делает это место идеальным для часто летающих пассажиров.

Близость этих стратегических коммуникационных точек делает объект прекрасно связанным с остальной частью города и региона, что является несомненным преимуществом для будущих владельцев.

Цена 4 950 000 злотых нетто (НДС 23%). В стоимость входит оборудование и подземные парковочные места.

]]>