Где купить квартиру в Москве до €75,000: обзор

В условиях, когда цены на покупку жилья в Москве постоянно растут, интересно посмотреть на самые бюджетные варианты на рынке. В этом обзоре мы проанализировали восемь самых дешевых квартир в Москве. Все объекты находятся в домах с качественной отделкой, большинство расположено в пешей доступности от метро или остановок общественного транспорта. 

Студия в районе Солнцево (€71,464)

Локация: MKAD 47-й километр.

Площадь: 27 м². 

Стоимость за м²: €2693.

Самая просторная из представленных квартир находится в апарт-комплексе комфорт-класса. Расположена на 8-м этаже 15-этажного здания. Планировка включает жилую площадь 16 м² и предлагается с предчистовой отделкой (White box).

Преимущества:

• Линейная планировка.
• Большая ванная комната.
• Наличие базового пакета «Умная квартира».
• Развитая инфраструктура района.

Транспортная доступность: метро Говорово (25 минут пешком) и автобусы, которые ходят до метро Тропарево или Теплый стан (9 минут).

Студия в Головинском районе (€67,200)

Локация: Солнечногорский проезд.

Площадь: 20 м².

Стоимость за м²: €3446.

Апартаменты находятся на 2-м этаже 3-этажного комплекса, построенного в 2023 году. Особенность объекта — высокие потолки (3,8 м), позволившие организовать двухуровневое пространство.

Ключевые характеристики:

• Готовый евроремонт.
• Установленная сантехника.
• Верхний лофт для спального места.
• Огороженная территория.
• Включенное парковочное место.

Расположение удачное: 10 минут на автобусе до метро «Водный стадион» или 18 минут пешком до метро «Селигерская».

Квартира рядом с метро «Рассказовка» (€65,585)

Локация: Боровское шоссе. 

Площадь: 23 м².

Стоимость за м²: €2852.

Вторичное жилье на 14-м этаже 25-этажного дома, расположенного рядом с метро Рассказовка. Кухня площадью 6 квадратных метров.

Преимущества:

• Шаговая доступность метро.
• Развитая торговая инфраструктура (Пятерочка, Мираторг, ТЦ «Сказка»).
• Возможность ипотеки и использования материнского капитала.

Студия с готовым евроремонтом (€62,400)

Локация: Солнечногорский проезд.

Площадь: 20 м². 

Стоимость за м²: €3200.

Первый этаж трехэтажного комплекса 2023 года постройки. Апартаменты с отдельным кадастровым номером и готовым евроремонтом.

Преимущества:

• Высота потолков 3,8 м.
• Лофтовая организация пространства.
• Установленная сантехника.
• Закрытая территория.
• Парковочные места.
• Применяется ипотека любого банка.

В пешей доступности находятся Грачевский парк и Лихоборская набережная. Метро «Водный стадион» в 10 минутах ходьбы.

Квартира на улице Летчика Бабушкина (€58,925)

Локация: улица Летчика Бабушкина.

Площадь: 20 м². 

Стоимость за м²: €3022.

Студия на 4-м этаже 7-этажного кирпичного дома. 

Преимущества:

• Выполнен ремонт.
• Встроенная кухня.
• Один взрослый собственник.
• Свободная продажа.

Расположение: 17 минут ходьбы от метро «Свиблово».

Студия с потолками 3,8 м (€55,900)

Локация: Солнечногорский проезд.

Площадь: 18 м².

Стоимость за м²: €3194.

Компактные апартаменты на третьем этаже трехэтажного комплекса. Жилая площадь составляет 13 м².

Преимущества:

• Готовый евроремонт.
• Высокие потолки (3,8 м).
• Лофтовое пространство.
• Огороженная территория.
• Парковка.

Расположение: доступ к метро «Водный стадион» (10 минут на автобусе) и метро «Селигерская» (18 минут пешком).

Двухуровневая студия вблизи метро «Аэропорт» (€42,682)

Локация: 2-я Хуторская улица. 

Площадь: 15 м². 

Стоимость за м²: €2845.

Самая компактная из представленных вариантов — двухуровневая студия вблизи метро «Аэропорт».

Планировка:

• Нижний уровень: 9,5 м².
• Верхний уровень (антресоль): 5 м².

Объект позиционируется как удачное решение для сдачи в аренду или проживания студентов.

Квартира в Городке Писателей (€43,139)

Локация: Skolkovskaya ulica, поселение Внуковское. 

Площадь: 23 м².

Стоимость за м²: €1876.

Квартира на 15-м этаже 27-этажного дома в современном жилом комплексе.

Ключевые особенности:

• Ремонт по дизайн-проекту.
• Панорамные окна.
• Установленный кондиционер.
• Монолитно-кирпичная конструкция.
• Вентилируемый фасад.

Инфраструктура района включает:

• Близость к инновационному центру Сколково.
• Концертный комплекс Life arena.
• Действующие школы и детские сады.
• Кафе и магазины на первых этажах.

Анализ представленных объектов показывает, что минимальный бюджет покупки жилья в Москве начинается от €42,761. Наиболее распространенный формат в данном ценовом сегменте — студии площадью 15–27 м². Большинство предложений включает готовый ремонт и находится в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Все представленные объекты доступны к покупке с использованием ипотеки, а некоторые застройщики предлагают дополнительные опции: рассрочку, trade-in и специальные акционные условия.