1. Realting.com
  2. Черногория
  3. Улцинь
  4. Земельные участки
  5. Земельные участки Улцинь, Черногория

Земельные участки Улцинь, Черногория

Улцинь, Черногория
$8,71 млн
;
5
Оставить заявку
ID: 3631929
ID объекта на Realting
In CRM: 21503891
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 31.10.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Ульцинь
  • Город
    Улцинь

Характеристики объекта

Элементы экстерьера

Вид:

  • Вид на море

Описание

Перевод
Показать оригинал
English English

For sale: an urbanized plot of land with a total area of 22,800 m² in Ulcinj — one of the most attractive and promising locations on the Montenegrin coast. The plot is situated on a quiet southern slope and offers a fantastic sea view, while being only a few minutes’ drive from the center of Ulcinj. This exceptional location combines peace and privacy with close proximity to all key amenities, making it an ideal choice for developing a luxury tourist complex.

The land covers a total area of 22,800 m² and consists mainly of pastures and forested areas. According to the planning documentation, it is located within Planning Zone 1, “City of Ulcinj,” and is designated for the construction of hotels, tourist resorts, villas, apartments, and accompanying wellness facilities such as spa and medical centers. The location is classified as a tourist zone where special regulations apply for the distribution of land between hotels and other tourist accommodation facilities.

The total permitted development rate is 40% (around 10,000 m²), while the plot utilization rate is 20% (around 4,600 m²), allowing the construction of an exclusive complex with rich facilities and large green areas. The land has all necessary conditions for immediate investment — direct access to a public road, access to the beach only 180 meters away, water connection at 100 meters, and power supply at 400 meters.

Ulcinj is known for its long sandy beach, crystal-clear sea, and over 270 sunny days per year. Tourism in this region continues to grow steadily, and Montenegro’s EU candidate status further increases the investment potential and real estate value. Land prices in this area are expected to rise significantly in the coming years, making this offer an exceptional opportunity for investors seeking a safe and profitable investment on the Montenegrin coast.

Местонахождение на карте

Улцинь, Черногория
Образование
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Вы просматриваете
Земельные участки Улцинь, Черногория
Улцинь, Черногория
$8,71 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Участок земли в Биела, Черногория
Участок земли
Биела, Черногория
16 574 м² | Панорамный вид на Тиватскую бухту | €500/м² Предлагается к приобретению экскл…
$9,70 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MONTBEL D.O.O.
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Участок земли в Buljarica, Черногория
Участок земли
Buljarica, Черногория
For sale a plot of 15,810 m² in Buljarica, 1000 meters from the beach.This incredible plot o…
$7,70 млн
Оставить заявку
Участок земли в Прчань, Черногория
Участок земли
Прчань, Черногория
Цена: €7,000,000Расположение: Прчань, Котор, Черногория (область Всемирного наследия ЮНЕСКО)…
$8,15 млн
Оставить заявку
Участок земли в Котор, Черногория
Участок земли
Котор, Черногория
Участок для продажи в районе Бигово, в 12 км от Титата и Котора. Участок имеет размеры 19,58…
$7,74 млн
Оставить заявку
Участок земли в Прчань, Черногория
Участок земли
Прчань, Черногория
Площадь 5 079 м²
Цена: 7 000 000 € Расположение: Прчань, Котор, Черногория (область Всемирного наследия ЮНЕСК…
$8,15 млн
Оставить заявку
Участок земли в Прчань, Черногория
Участок земли
Прчань, Черногория
Цена: €7,000,000Расположение: Прчань, Котор, Черногория (область Всемирного наследия ЮНЕСКО)…
$8,17 млн
Оставить заявку
Участок земли в Радовичи, Черногория
Участок земли
Радовичи, Черногория
Площадь 16 574 м²
A rare opportunity to acquire a unique land plot of 16,574 m² directly on the Adriatic coast…
$9,66 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Mbroker
Языки общения
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Telegram Написать в Telegram
Актуальные новости в Черногории
С 2020 по 2025: сколько зарабатывают и сколько тратят семьи в Черногории — официальный обзор
29.10.2025
С 2020 по 2025: сколько зарабатывают и сколько тратят семьи в Черногории — официальный обзор
Как иностранцу купить квартиру в Черногории — поговорили с экспертом
08.10.2025
Как иностранцу купить квартиру в Черногории — поговорили с экспертом
ВНЖ в Черногории: все способы получения и нюансы, о которых следует знать
25.03.2025
ВНЖ в Черногории: все способы получения и нюансы, о которых следует знать
Налоги на недвижимость в Черногории
06.02.2025
Налоги на недвижимость в Черногории
Kolasin Valleys: горнолыжный курорт мирового класса в сердце Черногории
24.12.2024
Kolasin Valleys: горнолыжный курорт мирового класса в сердце Черногории
На севере Черногории – двукратный рост, прибрежные города стабильны. Анализ и тенденции новостроек Черногории. Аналитика от REALTING
29.11.2023
На севере Черногории – двукратный рост, прибрежные города стабильны. Анализ и тенденции новостроек Черногории. Аналитика от REALTING
«С 2019 года цены на недвижимость в Черногории выросли до 40%». Сколько стоят квартиры в Черногории, и как иностранец может их купить? 
06.11.2023
«С 2019 года цены на недвижимость в Черногории выросли до 40%». Сколько стоят квартиры в Черногории, и как иностранец может их купить? 
В Черногории введут прогрессивный налог на недвижимость. Что это такое и как отразится на рынке: мнение эксперта
14.03.2023
В Черногории введут прогрессивный налог на недвижимость. Что это такое и как отразится на рынке: мнение эксперта
Показать все публикации
Realting.com
Перейти