ВСЕГО 12 КМ. ПРОДАЕТСЯ ДОМ КЛАССА А+ В ТИХОМ МЕСТЕ РЯДОМ С СОБРСКОЙ ПЛОЩАДЬЮ. ГОТОВНОСТЬ ДОМА 85%. В этом районе существует финансовая льгота для молодых семей, приобретающих свой первый дом. Всего 9 км. Поселок Галгяй, расположенный вдали от центра города, отличается быстро развивающейся инфраструктурой и множеством зеленых зон для прогулок. Это отличный выбор для тех, кто ищет тишины, близости к природе, но в то же время не хочет уезжать из центра города. Функционально спроектированный 5-комнатный дом с участком 10 соток. На первом этаже большое пространство: кухня с гостиной, две спальни. квартир, подсобное помещение/котельная, просторный коридор, кабинет, гараж на две машины. На втором этаже 3 спальни (одна из них с гардеробной), большая ванная комната. Готовность дома 85%, выполнена полная частичная отделка. Установлены каменные перегородки, которые уже оштукатурены, проведены подключения к электричеству, водоснабжению и канализации. Установлен пол с подогревом. Дом подключен к городским сетям водоснабжения и канализации – никаких очистных сооружений и скважин. Состояние полностью отремонтированное, отопление включено.В стоимость входит полная достройка открытой террасы. Проведена проверка на герметичность, соответствует категории А+. Индекс герметичности 0,35. Полная отделка возможна по отдельной договоренности. При необходимости мы поможем Вам приобрести данную недвижимость по более низкой цене, закажем оценку недвижимости и поможем получить кредит в банке.Мы можем осмотреть и узнать больше о доме вашей мечты в удобное для вас время.
➜ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Адрес: Вильнюсский район. неделя, село Галгяу, ул. Рожю. 16Д
• Общая площадь дома: 192,62 м².
Площадь гаража 27 м²
• Количество этажей: 2
• Количество комнат: 5
• Год постройки: 2023 г.
• Площадь участка: 10 соток.
➜ ПЛАНИРОВАНИЕ:
I этаж:
• Коридор площадью 9,50 м².
• Сан. площадь 1,97 м²
• Сан. площадь 5 м²
• Техническое помещение площадью 1,47 м².
• Гостиная с кухонной зоной и столовая площадью 56,50 м².
• Кабинет площадью 13 м²
• Гараж 27 м²
- Терраса 23 м²
II этаж:
• Коридор площадью 4 м².
• Ванная комната площадью 4,85 м².
• Спальня площадью 18,10 м².
• Комната площадью 18,10 м².
• Спальня площадью 20 м² со шкафом площадью 4 м².
➜ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Городские коммуникации – отсутствие очистных сооружений и скважин;
• Строительные характеристики дома соответствуют требованиям энергетического класса А+.
• Готовность 85%.
• На 1 этаже большая кухня с гостиной, кабинет, два санузла. узлы, гараж.
• На 2 этаже 3 спальни (одна из них с гардеробной), санузел.
• Отдельно стоящий незастроенный дом с участком 10 соток.
• Конструкция крыши дома наклонная и ориентирована на северо-западную и юго-восточную стороны, что подходит для установки персональной солнечной электростанции на крыше дома.
• Пруд возле дома.ДОРОГИ - Доступ к гравию ~500 метров.
➜ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
• Дом подключен к городским сетям водоснабжения и канализации!
• Фундаментные решетки 25 см, утепленные снаружи 10 см и изнутри 10 см.
• Стеновые кладочные блоки 25 см. Утеплен неопором 25 см.
• Перекрытие: железобетон.
• Есть лестница на 2 этаж.
• Внешняя отделка – силиконовая декоративная штукатурка.
• Жестяная крыша, остроконечная стропильная конструкция.
• .Утепление крыши Эковата 40 см – отличная теплопроводность и полная пароизоляционная пленка.
• Пластиковые окна с тремя стеклами, соответствующие требованиям класса А+.
• Пол утеплен пеной eps 100 толщиной 25 см.
• Электричество отключено.Установленная мощность 11 кВт.
• На первом этаже система подогрева пола, на втором этаже радиаторы.
• Отопление: воздушно-водяное.
• Вентиляция: предусмотрена рекуперативная система.
• Проложена система водоснабжения и канализации.
• Установлена система дождевой канализации.
• Освещение – Светодиодные вводы для установки наружного освещения.
➜ ВЕНТИЛЯТОР, ДВОР:
• Ровная, расчищенная территория, асфальтированная, асфальтированная, хороший подъезд.
• • Формируется квартал из 10 домов, вход в который будет только через заболоченную территорию.
➜ КОНТАКТЫ:
~9,83 км. расстояние до центра
_____________________
~0,72 км. Пуриень ул.
~0,85 км. Любина ул.
~0,96 км. Гальги
_____________________
НАЧАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
~1,07 км. Вильнюсский район Эглиски ул. Средняя школа Джона Боско
ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
~0,79 км. Государственное учреждение "КЛАУЖАДА"
_____________________
~0,67 км. ПОКА - ВСЕ ПУТЬ
~0,92 км. Максим Икс
~1,43 км. Норфа XL
~2,82 км. Rimi Naujoji Vilnia Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы найдете на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
