ПРОДАЕТСЯ ДВА ЗДАНИЯ, В КОТОРЫХ МОЖНО ОБОРУДОВАТЬ КВАРТИРЫ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НА УЛ. М. ЯНКАУСА 4, ШИЛУТЕ.
Предлагаются два уникальных здания, расположенных в городе Шилуте, по адресу ул. 4. В данных зданиях планируется реализовать проект, согласно которому будут установлены 7 просторных жилых квартир и 4 коммерческих помещения, приспособленных для различной хозяйственной деятельности. Этот проект предоставит возможность жителям насладиться современным жильем в центре города, а представителям бизнеса – создать удобно доступные коммерческие помещения. К зданиям прилагается земельный участок площадью 0,1290 га, на котором планируется установить 12 парковочных мест, обеспечив удобную парковку жильцам и гостям. Это стратегически удобное место с отличным транспортным сообщением, близлежащими магазинами и объектами обслуживания. Это отличный выбор для инвесторов, ищущих возможности жилой и коммерческой недвижимости в центре города.Также возможно приобрести здания по отдельности – здание канцелярии судебных приставов и здание суда, приспособив их не только для деловых, но и для жилых целей, поскольку помещения можно оборудовать под квартиры.
............................ Больше фотографий вы можете найти по адресу: https://www.capital.lt/lt/realty-p289285
............................ПРЕИМУЩЕСТВА:
• В зданиях есть возможность оборудовать 4 коммерческих помещения и 7 жилых квартир;
• Каждая запланированная квартира может иметь собственную террасу или балкон, что даст жильцам возможность наслаждаться открытым пространством;
• В каждой квартире планируется установка индивидуальных точек учета, что предоставит потребителям возможность выбора системы отопления – полы с подогревом или радиаторы;
• Существует возможность установки двух дополнительных квартир на чердаке здания районного суда, что позволит максимально использовать имеющуюся площадь и увеличить отдачу от инвестиций;
• Планируется установка 12 парковочных мест, что является большим преимуществом для будущих жильцов и арендаторов коммерческих помещений;
• Здания расположены в центре города Шилуте, что обеспечивает удобный доступ к близлежащим магазинам и объектам сферы услуг;
• Здания обладают аутентичным архитектурным наследием и уникальным стилем, что позволяет им сохранять историческую атмосферу, что привлечет покупателей и арендаторов, ценящих очарование исторического здания;
• Коммерческие помещения легко адаптируются под различную деятельность – офисы, розничную торговлю, кафе или сферу услуг, что гарантирует больший поток посетителей в центре города;
• Уникальные коммерческие возможности в центре города – представителям бизнеса предлагается возможность создать бизнес-помещения в самом центре города, где наблюдается высокий трафик и видимость.
............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
ЗДАНИЕ - РАЙОННЫЙ СУД
• Адрес: ул. М. Янкауса. 4, Шилуте;
• Цена: 340 000 евро;
• Общая площадь здания зарегистрирована в регистрационном центре: 620,92 кв.м. Общая площадь первого этажа по проекту 306,50 кв.м. На первом этаже планируется разместить четыре коммерческих помещения:
• Помещение К-01: 99,09 кв.м.;
• Помещение К-02: 68,55 кв.м.;
• Помещение К-03: 88,29 кв.м.;
• Помещение К-04: 50,57 кв.м. Общая площадь второго этажа по проекту 252,80 кв.м. На втором этаже планируется разместить четыре жилые квартиры:
Квартира №. 01:
• Кухня/Гостиная – 43,57 кв.м.;
• Коридор – 8,11 кв.м.;
• Комната – 13,53 кв.м.;
• Комната – 11,74 кв.м.;
• Комната – 12,76 кв.м.;
• Ванная комната – 5,30 кв.м.;
Общая площадь квартиры 01: 80,16 кв.м.Квартира №. 02:
• Кухня/гостиная – 30,12 кв.м.;
• Коридор – 4,48 кв.м.;
• Комната – 13,10 кв.м.;
• Ванная комната – 6,40 кв.м.;
Общая площадь квартиры 02: 54,10 кв.м.
Квартира №. 03:
• Кухня/Гостиная – 39,67 кв.м.;
• Коридор – 6,17 кв.м.;
• Комната – 13,03 кв.м.;
• Комната – 16,52 кв.м.;
• Ванная комната – 6,20 кв.м.;
Общая площадь квартиры 03: 81,59 кв.м.
Квартира №. 04:
• Кухня/Гостиная – 30,17 кв.м.;
• Коридор – 1,57 кв.м.;
• Ванная комната – 5,21 кв.м.;
Общая площадь квартиры 04: 36,95 кв.м + спальня на мансарде.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ПРОЕКТУ 1 И 2 ЭТАЖИ 559,3 КВ.М.
.............................. ЗДАНИЕ - ОФИС ПРИСУТСТВИЯ
• Адрес: М.Янкауса ул. 4, Шилуте;
• Цена: 110 000 евро;
• Общая площадь здания зарегистрирована в регистрационном центре: 183,91 кв.м.
• Общая площадь первого этажа по проекту 84,5 кв.м. (на первом этаже планируется установка двух жилых квартир)
• Общая площадь второго этажа по проекту 88,76 кв.м. (на втором этаже планируется установка двух жилых квартир)
Квартира №. 01:
Первый этаж:
• Гостиная – 19,48 кв.м.;
• Кухня – 12,54 кв.м.;
• Коридор – 4,26 кв.м.;
• туалет – 1,57 кв.м.;
Второй этаж:
• Коридор – 2,25 кв.м.;
• Комната – 17,05 кв.м.;
• Комната – 12,32 кв.м.;
• Ванная комната – 4,54 кв.м.;
Общая площадь квартиры 01: 74,01 кв.м. Квартира №. 02 (на первом этаже):
• Кухня/гостиная – 19,40 кв.м.;
• Коридор – 2,94 кв.м.;
• Комната – 12,34 кв.м.;
• Ванная комната – 4,89 кв.м.;
Общая площадь квартиры 02: 39,57 кв.м.
Квартира №. 03:
Первый этаж:
• Коридор – 7,08 кв.м.;
Второй этаж:
• Коридор – 3,58 кв.м.;
• Кухня/Гостиная – 26,19 кв.м.;
• Комната – 11,03 кв.м.;
• Комната – 8,24 кв.м.;
• Ванная комната – 3,56 кв.м.;
Общая площадь квартиры 03: 59,68 кв.м.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ПРОЕКТУ НА 1 И 2 ЭТАЖАХ: 173,26 КВ.М.
............................ СООБЩЕНИЯ:
• Отопление: городское;
• Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение;
• Канализация: коммунальное водоотведение;
• Газ: нет города.
............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗДАНИЯХ:
Здание - Районный суд
• Основная цель использования предмета: Административная.
• Год постройки: 1910 г.
• Год реконструкции: 1997 г.
• Общий год ремонта: 2010.
• Категория здания: Неспециальное
• Процент завершения: 100 %.
• Отопление: общая система центрального отопления.
• Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение.
• Удаление сточных вод: муниципальное удаление сточных вод.
• Газ: нет
• Стены: кирпичи
• Кровельное покрытие: Керамика (черепица).
• Количество этажей: 1
• Общая площадь: 620,92 кв.м. м
• Основная площадь: 381,52 кв.м. м
• Объем: 2777 куб.м. м
• Застроенная площадь: 410,00 кв.м. м
• Класс энергоэффективности здания (его части): F
Здание - Офис судебных приставов
• Описание/примечания: Террасы, обозначенные на плане буквой «тр», площадь 11 м2.
• Основная цель использования предмета: Административная.
• Год постройки: 1915 г.
• Год реконструкции: 1997 г.
• Общий год ремонта: 2010.
• Категория здания: Неспециальное
• Процент завершения: 100 %.
• Отопление: общая система центрального отопления.
• Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение.
• Удаление сточных вод: муниципальное удаление сточных вод.
• Газ: нет
• Стены: кирпичи
• Кровельное покрытие: Керамика (черепица).
• Количество этажей: 1
• Общая площадь: 183,91 кв.м. м
• Основная площадь: 94,04 кв. м
• Объем: 882 куб.м. м
• Застроенная площадь: 143,00 кв.м. м
• Класс энергоэффективности здания (его части): F
............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ УЧАСТОКЕ:
• Основная цель использования предмета: Другое;
• Вид использования земельного участка: многоквартирные жилые дома и спальные помещения;
• Вид использования земельного участка: территории коммерческих объектов;
• Площадь земельного участка: 0,1290 га;
• Площадь застройки: 0,1290 га;
• Оценка продуктивности сельскохозяйственных земель: 32,6;
• Вид измерений: Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений.
............................ РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ:
~0.53 км Расстояние до центра
Автобусные остановки
~0.41 км Автовокзал Шилуте
~0.69 км К.К.К.
~1.09 км Верден
~1.13 км Гидравлические приводы
~1.18 км Муниципалитет
~1,64 км Гаражи
~1.71 км С.Б.Клевер
Автобусные станции
~0.39 км АВТОСТАНЦИЯ ШИЛУТЕ
Железнодорожные вокзалы
~0.51 км Железнодорожная станция Шилуте
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ:
Среднее образование
~0.13 км Бизнес-школа туризма и услуг Шилуте
Начальное образование
~0.36 км Начальная школа Шилуте Мартинаса Янкауса
~0.44 км Гимназия Шилуте Выдунаса
~0.51 км Шилутский район детская художественная школа
~0.69 км Первая гимназия Шилуте
Дошкольное образование
~0.33 км Шилутский ясли-сад «Звайгждуте»
~0.36 км Шилутский детский сад «Пушеле»
~0.39 км Начальная школа Шилуте-Жибай
~0.56 км Начальная школа Шилуте
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ:
~0.24 км Норфа XL
~0.39 км Лидл
~0.54 км Максима XX
~0.60 км Максима X
~0.61 км ДО - ГУБОЯ
~0.62 км Норфа XL
............................ НИКАКАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ!!!
............................ Приглашаю Вас на просмотр данного помещения в удобное для Вас время.
............................ Подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит, оформим недвижимость оценка бесплатно.СВЯЖИТЕСЬ С БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОВЕРКИ
СТАНИСЛОВА КАВОЛИНЯ Тел.: или эл. почта:
Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Объект не подходит? Свяжитесь с нами - мы найдем альтернативы.
https://www.facebook.com/VIPNT
Все мои объекты на продажу: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262
ВЫ ПРОДАЕТЕ? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации, мы поможем вам определить рыночную цену вашего объекта. Агентам недвижимости - приглашаем к сотрудничеству! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
