Жилой комплекс Комплекс меблированных таунхаусов с бассейнами, Берава, Бали, Индонезия

В проекте остались последние две виллы: трёхспальная за 900 000 долларов и пятиспальная за 1 900 000 долларов. Трехспальная вилла будет сдана в январе 2025, а строительство пятиспальной осуществляется под заказ в течение полутора лет. Вилла идеально подходит под любой стиль времяпрепровождения: будь это жизнь большой семьей или вечеринка в компании друзей. Сочетание эксклюзивного авторского дизайна и вместительности позволяет проводить здесь мероприятия на высочайшем уровне. На третьем этаже виллы находится терраса на крыше с джакузи. Удобства и оснащение в доме Износостойкие материалы отделки фасадов и стен предотвращает образование плесени; Сейсмоустойчивость несущих конструкций позволяет выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов; Панорамное остекление обеспечивает самую надежную защиту от балийского солнца; Шведская технология трехэтапной системы гидроизоляции фундамента блокирует проникновение влаги в помещение; Мебель, собранная вручную по индивидуальному проекту; Натуральный итальянский мрамор и керамогранитная плитка премиум качества с использованием технологии Crystaline позволяют сохранить внешний вид виллы на десятилетия; Американская сантехника MOEN; Преимущества Управляющая компания застройщика будет заниматься: уборкой апартаментов, сменой белья; уборкой территории комплекса; охраной 24/7; поддержанием недвижимости и проведением капитального ремонта; обеспечением исправной работы всех систем; сдачей апартаментов в аренду; начислением доходности; уплатой налогов; предоставлением финансовой отчётности. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в спокойном районе, в окружении зелени, в пешей доступности от кафе и ресторанов, рядом с тремя пляжами. Индийский океан - 5 минут езды Пляжные клубы - 5 минут езды Международный аэропорт - 40 минут Супермаркет - 50 метров Магазины и спа-центр - 1 минута Торговый центр - 3 минуты Международная школа - 3 минуты

Инвестиционная возможность вне плана с рентабельностью инвестиций от 9,84 до 18,72% и прибылью от перепродажи от $39 733 - $123 540. Роскошный комплекс, ориентированный на устойчивое развитие, в отличном месте, предлагающий безопасный возврат от вилл, апартаментов с обслуживанием или гостиничных люксов на выбор. Уникальный экоминималистский комплекс, расположенный на самом престижном побережье Бали. Это частное сообщество, непосредственно соседствующее с такими курортами, как 5* Bvlgari, Six Senses и всемирно известный The Edge, предлагает целостный, вдохновленный природой опыт, дополненный эксклюзивными захватывающими дух видами океана. Mango Village станет первым комплексом, полностью построенным с использованием 3DCP (технологии трехмерной бетонированной печати). Благодаря использованию более высококачественных материалов и передовых систем в процессе сборки, это гарантирует превосходство отделки над текущими разработками конкурентов в Азии. Чтобы узнать больше о преимуществах этой технологии, свяжитесь напрямую с Legends3D или Big Bali Group. - НУТШЕЛЛ, ОАЗИС И ТРОПИЧЕСКИЕ ВИЛЛЫ (1 СПАЛЬНЯ) автономная вилла с 1 спальней Автономная кухня Жилое и обеденное пространство открытого плана Ванная комната Частный бассейн площадью 12 м2 Терраса на крыше Полностью меблирована Срок аренды: 28 лет + гарантированное продление на 25 лет Цены от $261 500 - РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ (1 - 2 СПАЛЬНИ) 1-2 спальни, апартаменты с обслуживанием Автономная кухня Жилое и обеденное пространство открытого плана Ванная комната Терраса на крыше Полностью меблирована Ограниченный балкон Срок аренды: 28 лет + гарантированное продление на 25 лет Цены от $134 400 - РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ (ЛЮКСЫ С 1-2 СПАЛЬНЯМИ) Люксы с 1-2 спальнями  Ванная комната Ограниченный сад и террасы Ограниченные люксы в пентхаусах Полностью меблирована Срок аренды: 28 лет + гарантированное продление на 25 лет Цены от $134 300 - КОМПЛЕКСНЫЕ ОБЪЕКТЫ 2 бассейна (с баром у бассейна) 2 бара и кухни 2 зоны отдыха Пляжный клуб Детская игровая площадка Зона отдыха Здоровье и красота СПА Тренажерный зал и фитнес-студия Совместное рабочее пространство Пляжный транспорт на месте - Улувату расположен на юге Бали, может похвастаться лучшими пляжами и является популярным местом для серферов или тех, кто хочет ощутить более расслабляющую прибрежную атмосферу, которую может предложить Бали. Здесь также расположены некоторые из наиболее известных пляжных клубов, такие как Савая, Эль-Каброн, Улу-Клиффхаус, Sundays и Single Fin, что делает его идеальным убежищем для международного туризма. Первый этап продаж начался в сентябре 2024 года, завершение ожидается в четвертом квартале 2025 года.  Для получения дополнительной информации свяжитесь с членом нашей команды Mango Village в WhatsApp.

Апартаменты   1 спальня Первая линия океана Развитая инфраструктура комплекса Вид на океан Площадь: Здание - 101 м² Цена: 490 000 $ (4 851 $ за м² ) Доход от сдачи в аренду:  Загрузка - 70% Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 280$ ( 102 200 $ в год ) Прибыль с учетом расходов и налогов в год- 71 397 $ (15, 87 %) Окупаемость - 7 лет Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 490 000 $ Цена продажи: 735 000 $ Прибыль: 245 000 $ (50%) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия оплаты и владения недвижимостью : Окончание строительства - январь 2025 года Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет