Код объекта: HPS5394-МезонетПРОДАЕТСЯвКаламарииАгиосИоаннисза€560.000.Этотмезонетплощадью183кв.мсостоитиз2уровнейиимеет4спальни,открытую кухню/гостиную,2ванные комнаты.Внедвижимостьтакжеможетпохвастатьсясистемойотопления:тепловый насос,плиточный пол,виднагородскойпейзаж,оконныерамы:алюминиевые,бронированнаядверь,доступностьдлялюдейсинвалидностями,парковка,кладовая10кв.м.кв.,сад,камин,предварительнаяустановкадлякондиционера,предварительнаяустановкадлясигнализации,двойноестеклопакеты dows,водонагревательнасолнечныхбатареях,фотоэлектрическиепанели,открытоепространство,внутренняялестница.Зданиебылопостроенов2022 году.Рейтингэнергопотребленияздания:A+Расстояниеотморя700метров,Расстояниеотближайшейлестницы:7700метров,Включает:
1.Электромонтажтрехфазногосчетчика№2(5X10мм2)ипанельнойпроводкисовспомогательнойпанельюнапарковочномместе5X6мм2длязарядкиавтомобиля.
2.Двойнойколлекторводоснабжениянаэтаже.
3.Двойнойколлектортеплогополанаэтаже(2wifiтермостата).
4.Гидравлическийинфраструктурадляавтоматическогополива
5.Электрическиезащитныежалюзии2электрическиесистемыжалюзивцентральныхпроемахпервогоэтажа.
6.Полнаяпроводнаяустановкасигнализациииинтернетаиподключениекэлектрическимролетам(М1-М2)
7.2WIFIвидеодомофона(сприложениемдлядистанционногомониторинга)
8.2бронированныезащитныедвери
9.Инфраструктурадляустановкисистемынаблюдения(установкакамер)
10.Двойнаявстроеннаяустановкасетевогооборудованиянаэтаже.
11.Полнаяканализация ,электромонтажимонтажтрубопроводовохлажденияблоковкондиционированиявоздуха(5шт.).
12.Системаобнаруженияпожара
13.Wi-Fiмониторингпарковочныхмест-складов-входавздание
14.5блоковкондиционированиявоздуха(гостиная18000-3комнаты+офис/гостевая9000БТЕ)
15.Встроенныйблоксгорячейводой
16.Внутренниелакированныерамы,лакированныеиакриловыешкафы
17.Полусплошныеполывкомнатахинавнутреннихлестницах
18.Шкафыиместадляскладированиявовсехкомнатах,углублениес
КаламарияодинизthemostpopularareasofThessaloniki,bothintermsofinvestmentandpermanentresidence.ItisrightlycalledtheRivieraofthenortherncapital,becauseitsmainadvantageisitslocationnexttothesea:thereyoucansitontheseasideinacafeortavern,enjoyingthesunsetandtheviewofthebaywithyachts,ortakeawalkalongthesea,reachingthemainembankmentofthecity.Theindescribablebeautyofthisplaceevenattractedtheroyalfamilyatthebeginningofthe20thcenturytobuilttheirresidencehere.
Nauticalclubs,tenniscourts,swimmingpoolsandbasketballcourtsareallnearbyandprovideopportunitiesforactiverecreationatanytimeoftheyear.Theinfrastructureoftheareaiswelldeveloped,inadditiontoshopsandsupermarkets,thelargestshoppingcomplexintheBalkansislocatednearby,andyoucanalwaysgoshoppingtothecitycenter;itonlytakes15minutesbycar,butthepublictransportisalsowelldeveloped.AnotheradvantageistheshortdistancetotheexittotheHalkidikipeninsula,afavoriteholidaydestinationforboththeGreeksthemselvesandtouristsfromdifferentcountries.
Kalamaria,surroundedbygreenpinetreesandblownbytheseabreeze,isoneofthemostdesirableplacestoliveandinvestinrealestate.Theneardistancetothecenterofthenortherncapital,universities,widestreetsandtheavailabilityofparkinginresidentialcomplexes,aswellashighrentalprices-allthismakesrealestatehereevenmoreattractivetoinvestors.
