🔥 ГОТOBЫЙ ДOМ У МOРЯ • БИЗНЕС-KЛАCС • РАCCPОЧKА 18 MECЯЦEB
🌊 300 м ДО ПЛЯЖА • МОЖHO CДABATЬ УЖЕ ЧEPEЗ 3 МЕCЯЦА ПОСЛЕ ПOКУПKИ
💰 CTУДИЯ 31,5 м² ОT 49 613 $ | БEЛЫЙ КАPКАC
📍 Бaтуми
🏢 Дoм введён в эксплуатaцию — II квaртaл 2026 гoда
Coвpeменная студия в готoвом домe бизнеc-клacса
Пoка большинство проектов находятся на этапе строительства, здесь дом уже сдан. После покупки останется выполнить ремонт, и уже через несколько месяцев можно переехать самому или начать получать доход от аренды.
Студия:
• площадь — 31,5 м²
• 2 этаж
• белый каркас
• стоимость — 49 613 $
Почему этот вариант привлекает инвесторов
✔ готовый дом — не нужно ждать несколько лет
✔ до моря всего 300 метров
✔ ремонт занимает около 3 месяцев
✔ после ремонта можно сразу сдавать в аренду
✔ арендный доход способен частично или полностью покрывать ежемесячные платежи по рассрочке
Расчёт покупки
Стоимость квартиры: 49 613 $
Первоначальный взнос 30% — 14 884 $
Рассрочка 18 месяцев
Остаток — 34 729 $
Ежемесячный платёж — ≈ 1 929 $
Ремонт "под ключ"
Стоимость ремонта — 600 $/м²
31,5 × 600 = 18 900 $
В стоимость входят:
✔ кухня
✔ встроенная мебель
✔ бытовая техника
✔ сантехника
✔ освещение
✔ полностью готовый интерьер
💡 При необходимости ремонт можно профинансировать банковской ипотекой, не увеличивая первоначальный взнос за квартиру.
Дом бизнес-класса
✔ 21 этаж
✔ клубный формат проживания
✔ всего один подъезд
✔ современные скоростные лифты
✔ высота потолков 2,9 м
✔ монолитно-каркасная технология строительства
✔ газ подведён к каждой квартире
✔ установлены индивидуальные счётчики
Инфраструктура для жизни и работы
Всё необходимое находится прямо в доме:
✔ просторный коворкинг
✔ тренажёрный зал
✔ ресепшен
✔ консьерж-сервис
✔ подземный паркинг
✔ помещение для хранения велосипедов, колясок и спортивного инвентаря
✔ детская площадка
✔ круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✔ управляющая компания
Стоимость обслуживания — 1,5 $/м² (фиксирована на первые 5 лет).
Локация
📍 300 м до моря
📍 250 м до парка
📍 700 м до крупнейшего ТЦ Меtrо Сity
✈️ около 10 минут до международного аэропорта Батуми
Рядом находятся:
✔ кафе и рестораны
✔ супермаркеты
✔ аптеки
✔ школы и детские сады
✔ остановки общественного транспорта
✔ прогулочный бульвар
📩 Напишите, чтобы получить:
• актуальные планировки и свободные квартиры;
• расчёт именно под ваш бюджет;
• информацию по ипотеке на ремонт;
• консультацию по покупке и доходности аренды.
Количество готовых квартир ограничено. Дом уже введён в эксплуатацию, поэтому самые ликвидные варианты постепенно выкупаются.
