Квартира в новостройке Archi Vashlijvari

Комплекс  Живописный\ Novotel Локация 7км от Батуми (в сторону Махинджаури) 20м от моря Бренд Новотель 4* Начало строительства блока А: в конце января 2022 На 07.09.2022: построено 6 этажей Окончание строительства блока А: декабрь 2023 года Ввод в эксплуатацию блока А июнь 2024г Ввод в эксплуатацию блока Б июнь 2025г Рассрочка: в блоке А на 18мес в блоке В на 24мес Гостиничные номера и жилые апартаменты 2 корпуса А и Б 13 этажей Площадь от 33.3 м2 до 159.8 м2 В блоке А в продаже апартаменты только под ключ. В блоке Б в продаже апартаменты в белом каркасе или под ключ. В блоке Б клиент будет обязан приобрести ремонт от застройщика за 6мес до завершения проекта. Стоимость ремонта под ключ 800 долл за кв.м КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ ПРИГОРОДЕ БАТУМИ. ВЫ СМОЖЕТЕ НАСЛАДИТЬСЯ НЕВЕРОЯТНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ.    ЛОКАЦИЯ ВСЕГО  В 20 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ БАТУМСКОГО БОТАНИЧЕСКОГО САДА И ЗНАМЕНИТОГО "ЗЕЛЕНОГО МЫСА", НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА МТИРАЛА. ЦЕНТР БАТУМИ ВСЕГО  В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ.   ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА МЫ ПРЕДУСМОТРЕЛИ БОГАТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ - РЕСЕПШН, ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН, СПА, РЕСТОРАН И ДАЖЕ ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ.    ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД, А ТАКЖЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, КОТОРЫЙ В СРЕДНЕМ СОСТАВЛЯЕТ 12% В ГОД.  ИНФРАСТРУКТУРА: ресепшен ресторан панорамный бар на крыше частный пляж и шезлонги. Smart двери для безопасного перехода на пляж. бассейн на крыше спа фитнес магазин подземный паркинг территория с садом для детей: детские площадки, детский центр, бассейн-лягушатник. Европейская бренд - “NOVOTEL Hotels”.4зв Планируемый доход от аренды до 12% годовых Программа лояльности в отелях сети по всему миру. УК  берет комиссию в размере 40%, собственнику 60%. В 40% входит 1.  Оплата за сервис  0.90$  за кв.м (в это входит оплата за электричество потребляемое зданием, камеры, лифты, охрана и т.д...)  2.  Уборка апартамента 3.  Чистые полотенца+постельное белье.  4.  Шампуни, мыло лосьоны и т.д... 5.  Реклама и привлечение гостей 6. Страховка (если что-то сломается компания обязуется исправить это). 7.  Ресепшн 8. Коммунальные услуги Коммунальные платежи оплачиваются УК. Налоги оплачиваются собственником. В номерах будут иметься кухни. Ограничение проживания собственника до 3х недель в году в обоих блоках. Варианты оплаты в блоке А: Первоначальный взнос от 50% на студии. Рассрочка на 18мес. Первоначальный взнос 30% на апартаменты от 50м2. Рассрочка на 18 мес. 70\30 - 70% ПВ.  30% оплачивается от сдачи в аренду в течении 3х лет. (уточнять у менеджера). Оплата в Блоке В:  30% ПВ. рассрочка на 24 мес. Возможна оплата криптовалютой. Процесс строительства финансируется ведущим банком в Грузии График строительства блока А: 02.2023 заканчивается строительства каркаса 06.2023 окончание черновых работ 02.2024 окончание ремонта\отделочных работ 06.2024 открытие блока А 06.2025 открытие блока Б  

Your Space - это стильная высотная новостройка с большим благоустроенным двором и современными апартаментами с эффективной планировкой, из которых открывается панорамный вид на море и курортный Батуми. Новое здание расположено в районе Аэропорта, по адресу улица Григолы Лорткипанидзе, 24, в пяти минутах ходьбы от Нового бульвара, пляжа и моря. Комплекс расположен вдали от крупных магистралей, загруженных транспортом, и в нем преобладают жилые дома средней высоты и множество зеленых зон. Комплекс расположен в районе с большим количеством объектов инфраструктуры, имеющих большое социальное и бытовое значение: Магазины, сетевые супермаркеты Красивый парк Леха и Марии Качиньских Рестораны европейской и местной кухни, кафе, фастфуд Burger King, кофейни, бары, пиццерия, суши-бар, кондитерская Торговый центр Метро Сити СТО, АЗС, автомойка Отделения банка, почта Фитнес-клубы Салоны красоты, парикмахерские Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки, частные медицинские центры Средние школы, Высшее морское инженерное училище имени Анри Батуми. В радиусе двух километров вы можете найти аквапарк "Евро Парк", зоомагазин, продуктовый гипермаркет "Джибе", магазин строительных товаров, футбольный клуб "Вперед", Батумский международный университет, больницу, стадион "Динамо Батуми", стадион для регби, международная университетская больница в Батуми и рынок одежды хопа.   В радиусе 330 метров находится остановка общественного транспорта на улице Леха и Марии Качиньских. Здесь автобусные маршруты №. 2, нет. 10, нет. 10A отправление с минимальным интервалом в шестнадцать минут. Международный аэропорт находится в 2,7 км. Батумский морской порт, станция канатной дороги Арго, Старый автовокзал и автовокзал метро расположены в пределах пяти километров. Железнодорожный вокзал Батуми-Пассажирский и Центральный автовокзал Батуми находятся в восьми километрах.   Your Space в Батуми - это 26-этажное здание с плоской крышей, построенное с использованием передовых технологий и материалов самого высокого качества. Здание имеет железобетонный монолитный каркас, обеспечивающий сейсмостойкость, отвечающую требованиям, предъявляемым к жилым домам региона. Стены дома выполнены из кирпича, а фасады утеплены прочным экологически чистым теплоизолятором и оформлены в бело-синем цвете. Входные группы оборудованы изолированными дверями. Здание оснащено современными противопожарными системами и инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города. В многоэтажке установлены скоростные грузовые и пассажирские лифты, зал отличается качественной отделкой.   На территории жилого комплекса есть условия для обеспечения свободного передвижения маломобильных групп населения. В новом здании имеется двор площадью 2200 квадратных метров, в котором установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения. Территория комплекса охраняется. Рядом со зданием расположены проезды и пешеходные дорожки. Установлены современные уличные фонари. Для автомобилей доступна бесплатная наземная парковка на 120 мест. Здесь оборудована детская площадка с качелями, горками и песочницей, а также комфортная зона отдыха для жителей и гостей комплекса. В ландшафтном саду растут деревья, декоративные кустарники, газоны и клумбы. На первом этаже расположены коммерческие помещения для магазинов, кафе, салона красоты, фитнес-центра и других инфраструктурных объектов.   Новое здание имеет достаточный выбор различных планировок жилья. Застройщик предлагает купить квартиру с двумя, тремя спальнями или в формате компактной студии. Имеется жилье площадью от 28 до 95 квадратных метров с высотой потолка 2,85 метра. Согласно проекту, каждая квартира предлагает открытый балкон без остекления с защитным решетчатым забором. Панорамные окна и витражные балконные двери выполнены из многокамерных металлопластиковых профилей и застеклены энергосберегающими стеклопакетами. Квартиры на продажу поставляются с отделкой белой рамой. Квартиры можно приобрести, внеся единовременный платеж, ипотеку в банке-партнере или беспроцентный долгосрочный рассрочка с первоначальным взносом 15%. В офисе компании или на официальном сайте вы можете уточнить условия покупки, а также подробно ознакомиться с техническими характеристиками нового здания. Новый жилой комплекс построен перспективной организацией "Сурманидзееби", образованной в 2018 году. В сферу деятельности компании входит строительство стильной современной недвижимости на территории Батума

Orbi Residence — 35 этажный комплекс, расположенный в 100 метрах от моря. В комплексе есть фитнес, бассейн, ресторан и управляющая компания.