Коммерческое помещение 2 518 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Кипр, муниципалитет Лимасол

$22,62 млн

$8,985/м²

Коммерческое помещение 2 518 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Оставить заявку

ID: 3413002

In CRM: 57853

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 08.05.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

район Лимасол
Город

муниципалитет Лимасол

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$8,985/м²
Общая площадь

2 518 м²

Описание

Коммерческое здание на Македонии, Лимассол. Прогнозируемая рентабельность инвестиций: ~6,7% Премиум шестиэтажное коммерческое здание, расположенное на престижном проспекте, главной деловой магистрали города. Это знаковое свойство охватывает в общей сложности 2518 кв.м., включающее 2418 кв.м. внутреннего пространства и 100 кв.м. крытых веранд, установленных на щедром участке 1408 кв.м. Здание является современным, полностью оборудованным и предлагает офисы открытой планировки и торговые помещения, тщательно разработанные для удовлетворения потребностей высокодоходного рынка аренды Лимассола. Разбивка доходов от аренды Наземный этаж (розничный): € 22 000 / месяц (264 000 евро / год) 1-й этаж: 19 500 евро в месяц (234 000 евро в год) 2-й этаж: € 21 000 / месяц (€ 252 000 / год) 3-й этаж: механический (не арендованный) 4-й этаж: 23 000 евро в месяц (276 000 евро в год) 5-й этаж: 25 500 евро в месяц (306 000 евро в год) Общий годовой доход от аренды: 1 332 000 евро Ключевые особенности Стратегическое расположение центра города - в нескольких минутах от пляжа и ключевых удобств Высокая видимость и доступность на крупном коммерческом проспекте Современная инфраструктура и гибкие схемы открытой планировки Отличная доходность аренды с долгосрочной апелляцией арендатора Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную доходность и долгосрочное увеличение капитала. Расположенное в оживленном деловом районе Лимассола, здание имеет исключительную связь и удобство. Площадь Македонияс-авеню быстро развивается, привлекая многонациональные корпорации, профессионалов и экспатов, которые ищут офисные помещения премиум-класса с минимальными хлопотами на дороге.