Эта исключительная дизайнерская вилла на продажу в Хорватии предлагает уникальный оазис роскоши на престижном острове Крк. Расположенная в спокойной зеленой обстановке Малиинска, эта премиум собственность площадью 195 квадратных метров находится всего в 1000 метрах от кристально чистого Адриатического моря, что делает ее удобной для пеших прогулок к пляжу. Недвижимость расположена в эксклюзивном охраняемом курорте, состоящем всего из пяти высококачественных роскошных вилл, предлагая элитный стандарт жизни, который идеально сочетает полную приватность, современную архитектуру высшего уровня и аутентичный средиземноморский образ жизни. Для международных покупателей, ищущих первоклассную недвижимость в Хорватии, эта собственность выделяется как великолепная находка.
Инновационная архитектура «вверх дном», позволяющая наслаждаться открытыми видами на залив КварнерСовременная роскошная вилла в Хорватии построена на щедром участке площадью 623 квадратных метра, спроектированном для обеспечения полной интимности. Она имеет инновационную двухуровневую планировку, разработанную для максимального использования естественного света и захвата панорамных видов на залив Кварнер. Верхний этаж посвящен основной жилой зоне, которая включает в себя просторную открытую планировку, которая органично объединяет зал, столовую и высококачественную кухню, залитые солнечным светом. Большие стеклянные стены размывают границу между интерьером и экстерьером, предоставляя захватывающие, ничем не закрытые виды на море. Этот уровень выходит на два просторных крытых террасы, включая огромную террасу главного зала площадью 43,14 квадратных метра, которая напрямую соединяется с зоной бассейна через элегантную внешнюю лестницу и включает стильный гостевой туалет.
Санктуарий для сна на первом этаже и частный оазис для отдыхаПервый этаж функционирует как частный санктуарий для отдыха и оздоровления, открывающийся непосредственно на нижние солнечные террасы. На этом уровне находятся две роскошные спальни с собственными ванными комнатами и прямым выходом в сад. Поднимая дом в истинное убежище гедонизма, первый этаж включает в себя частный оазис для отдыха, полностью оборудованный аутентичной финской сауной, зоной для отдыха, современным домашним спортзалом и детской игровой комнатой. Функциональность интерьера дополняется дополнительной ванной комнатой, туалетом с выходом на улицу, функциональной прачечной и профессиональным помещением для оборудования бассейна.
Ландшафтный экстерьер с частным подогреваемым бассейном и эксклюзивными курортными удобствамиЭкстерьер этой премиум собственности тщательно оформлен с использованием местной средиземноморской растительности, чтобы обеспечить естественную тень и полную приватность. Двор украшает впечатляющий подогреваемый бассейн площадью 37 квадратных метров, окруженный просторной солнечной террасой и зоной для гриля из камня, идеально подходящей для ужинов на свежем воздухе под звездами. За пределами частной территории виллы владельцы получают эксклюзивное членство в привилегированном сообществе с доступом к частным, безопасным спортивным и рекреационным объектам, закрытым для широкой публики. Эти общие удобства включают профессиональные теннисные и баскетбольные корты, мини-гольф, традиционные корты для боцце, открытый тренажерный зал и современный безопасный детский парк.
Инвестиции в недвижимость высокого класса с потенциалом аренды на уровне пяти звездЭта уникальная собственность представляет собой гораздо больше, чем просто великолепный дом для отдыха; это мощная инвестиция в образ жизни на растущем рынке недвижимости Хорватии. Бесподобное сочетание первоклассной микро-локации на острове, обширных частных оздоровительных удобств и доступа к частному спортивному комплексу делает виллу исключительно привлекательной. Она идеально подходит для личного наслаждения или для высокоэффективной инвестиции в высшей категории пятизвездочной аренды, обеспечивая максимальные ставки заполняемости, премиум-цены и выдающуюся доходность инвестиций.
Ref: RE-U-47830При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный
