Вилла 3 спальни 242 м² Vinkuran, Хорватия

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Хорватия, община Медулин

€950,000

€3,926/м²

Вилла 3 спальни 242 м² Vinkuran, Хорватия

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152731

Дата обновления: 21.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

община Медулин
Деревня

Vinkuran

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Общая площадь

242 м²
Площадь участка

1 349 м²

Описание

Продается просторная вилла в Гализане с видом на море вдалеке!
Пляжи находятся в 4,5 км.
Общая площадь 242 кв.м. Земельный участок 1349 кв.м.
Вилла построена в 2013 году.

Первый этаж предлагает гостиную с кухней и столовой, холл, одну гостевую спальню и ванную комнату. Пространство не ограничено дневным светом благодаря большим стеклянным стенам, через которые также есть выход в сад и на большую крытую террасу.
Верхний этаж содержит прихожую, еще три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и выход на большую террасу с видом на море и острова Бриони, а две другие комнаты имеют общую ванную комнату.
Сад площадью 1349 м2 полностью огорожен и предлагает возможность парковки 6 автомобилей, одна из которых представляет собой гараж с прямым входом в дом, 2 крытых парковочных места и еще 3 открытых парковочных места. В дополнение к горстке зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система полива, есть также бассейн площадью 32 кв.м. с зоной для загара.
Что нужно подчеркнуть, так это то, что в нижней части сада есть таверна с отдельным входом, туалетом и машинным отделением.
С большим камином, кухней и большим обеденным столом это идеальный вариант для развлечения друзей и семьи летними вечерами или в холодные периоды. Кроме того, дом находится рядом с водоохранной зоной, что, безусловно, является гарантией того, что на соседнем участке дальнейшее строительство невозможно.

Дополнительные детали:
* Дом продается полностью меблированным (кроме личных вещей и картин)
* Он также имеет систему сигнализации, видео + датчики
* По всему дому установлены газовые теплые полы (дом имеет свой газгольдер)
* В доме есть бойлер на 800 литров и солнечные коллекторы.
* В каждой комнате есть кондиционер для охлаждения
* На всех окнах, включая дверь с террасы, установлены москитные сетки, а на первом этаже установлены электрические жалюзи

Ref: RE-U-17415

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Хорватия, община Медулин

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно