Эксклюзивный дом с высококачественным оборудованием и частным джакузи
Расположение недвижимости
Дом расположен в красивом муниципалитете Сен-Лоренц в районе Кеушен. Вы можете добраться до Мондзее за 4 километра.
Муниципалитет Св. Лоренца, расположенный на западном берегу озера Мондзее в Зальцкаммергуте, имеет особую достопримечательность - стену дракона. Драхенванд - гора высотой 1060 метров, которая вместе со Шобером и Шафбергом образует горный фон озера Мондзее.
Кроме того, впечатляющий пейзаж с его внушительными горами и уединенными долинами является отправной точкой для многочисленных разнообразных походов, скалолазания и поездок на горных велосипедах. Конечно, вы можете использовать жемчужину ‚ Salzkammergut ‘, так как озеро с бирюзово-голубой поверхностью почти 14 км2 также часто называют, в развлекательных турах на лодке Mondsee – исследуйте прекрасный вид на окружающие луга и горы.
Объект описания
Дом был построен в 2003 году на земельном участке площадью 675 м ². Это сборный дом, который не был построен с опорной плитой, как обычно, но полностью подвал.
Общая жилая площадь ок. 150 м ², разделено на 2 уровня.
На первом этаже находится кухня высокого качества, а просторная гостиная с 48 м ² впечатляет большим количеством света благодаря большим окнам.
Туалет, кладовая, комната для гостей, которую также можно использовать в качестве кабинета, и ванная комната дополняют жилую площадь на первом этаже.
На втором этаже находятся 3 комнаты с жилой площадью от 13 до 17 м ² и ванная комната с более чем 10 м ², которая была отремонтирована с большим количеством деталей.
Изюминкой дома является галерея открытой планировки между первым и верхним этажами и атриумом на лестнице, который делает интерьер ярким.
Весь дом полностью подвал. Вот техническая комната и много места для хранения.
Дом может быть занят в конце 2023 года.
школы
Краббельстубе, детский сад до начальной и средней школы находятся примерно в 5 км от Мондзее.
Инфраструктура и шоппинг
Несмотря на тихое расположение отеля, вы скоро достигнете своих личных и профессиональных целей.
Вы можете добраться до автомагистрали в Мондзее в ок. 11 км в направлении Линца, Вена и соединение в Тальгау в направлении Зальцбурга в ок. 8,5 км.
Город Зальцбург находится в 25 км, а аэропорт Зальцбурга - в 30 км.
Лидо в Мондзее находится в 4,5 км, озеро Аттерзее - в 18 км, Санкт-Гильген-ам-Вольфгангзее - в 16 км, а озеро Фушль - в 15 км. Итак, 3 замечательных озера в непосредственной близости.
Места назначения в непосредственной близости также заслуживают особого внимания. Все друзья по пешим, велосипедным, летним и зимним видам спорта получат здесь свои деньги.
Все известные дискаунтеры и местные поставщики находятся в пределах 5 км.
Если вам нужна медицинская помощь, вы также можете обратиться к врачам практически по всем дисциплинам в Мондзее.
РАСХОДЫ
Стоимость: 925 000,00 евро
3,5% налог на передачу недвижимости
1,1% регистрационный сбор
ок. 1,5% контрактных затрат на строительство
3,0% + 20% НДС брокерский сбор
Дополнительные расходы: в случае финансирования банковские сборы должны запрашиваться у банка.
