Квартира 2 комнаты 67 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-813 (Tiktaalik Residence)

Площадь по сертификату (Sip. fizike): 57.0 м²
Площадь общих зон (Sip. përbashkët): 10.1 м²
Общая площадь (Sip. ndërtimi): 67.1 м²
Тип: 1+1
Этаж: 8 (Kati i Tetë Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-813 — это функциональная и сбалансированная планировка 1+1 с физической площадью 57 м².
Гостиная с кухней оформлена в формате open space, спальня правильной геометрии, а санузел спроектирован удобно и эргономично.

Компактный, удобный и ликвидный вариант — отлично подходит как для личного проживания, так и под краткосрочную или долгосрочную аренду.

🏡 Состав квартиры

• гостиная + кухня (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 57.0 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 10.1 м² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 67.1 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• удобная геометрия всех помещений

• рациональная расстановка мебели

• комфортная жилая зона open space

• высокие показатели ликвидности

• идеальный вариант для инвестора

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• полностью укомплектованный санузел: плитка, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотры и резервация

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Онлайн-резервация возможна.
Подписание договора у нотариуса — после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)