Auf einem malerischen Hügel über der Riviera von Crikvenica gelegen, bietet diese außergewöhnliche luxuriöse Doppelhaushälfte atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Kvarner Küste. Die Villa bietet 228 m² eleganten Wohnraum auf einem 750 m² großen Grundstück und schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und anspruchsvollem mediterranen Lebensstil.
Entworfen, um maximales Tageslicht und spektakuläre Küstenblicke zu ermöglichen, verfügt die Villa über ein geräumiges und durchdachtes Interieur. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich willkommen, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist und somit die perfekte Kulisse für das tägliche Familienleben und gesellige Anlässe schafft. Diese Ebene umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse und zwei geräumige Loggien, die den Wohnraum nach draußen erweitern und gleichzeitig herrliche Ausblicke auf die Adria bieten.
Das Obergeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem stilvollen Badezimmer en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Loggia. Jedes Schlafzimmer genießt ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln, was eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft, in der atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergessliche Sonnenuntergänge Teil des Alltags werden.
Der wunderschön gestaltete Außenbereich wurde für luxuriöses Wohnen und müheloses Unterhalten konzipiert. Ein beeindruckender Infinity-Pool bietet einen Blick auf die Küste, während geräumige Sonnenterrassen, ein Grillbereich und angelegte Gärten die perfekte Umgebung zum Entspannen mit Familie und Freunden das ganze Jahr über bieten. Die Immobilie umfasst auch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, sodass ein sofortiger Einzug oder der Einstieg in den luxuriösen Ferienvermietungsmarkt möglich ist. Sie ist Teil einer exklusiven Sammlung von Premium-Residenzen, die von einem der angesehensten Investoren der Region entwickelt wurden, der für die Realisierung von Projekten von außergewöhnlicher Bauqualität, architektonischem Design und langfristigem Wert bekannt ist. Diese prestigeträchtige Entwicklung stellt eine der besten Wohnadressen in Crikvenica dar.
Die Villa liegt etwa 1,5 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt und genießt eine ruhige grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des lebhaften Zentrums von Crikvenica und aller wesentlichen Annehmlichkeiten bleibt. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie spektakuläre offene Ausblicke über die Adria und die Inseln der Kvarner Bucht.
Crikvenica ist eines der bekanntesten Küstenziele Kroatiens und bildet zusammen mit Selce, Dramalj und Jadranovo das Herz der berühmten Riviera von Crikvenica. Nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, ist die Region bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, kristallklares Wasser, schöne Strände und eine hervorragende Lebensqualität das ganze Jahr über. Bewohner und Besucher genießen ein außergewöhnliches Angebot an Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln, Schwimmen, Tauchen, Wandern, Radfahren und Laufen, während die nahegelegenen Berge zusätzliche Möglichkeiten für Naturliebhaber in kurzer Fahrdistanz bieten. Mit mehr als 300 Kilometern Wanderwegen und einem ebenso umfangreichen Radwegenetz wird die Region weithin als eines der führenden Ziele Kroatiens für aktive Urlaube und gesundes Leben anerkannt.
Diese luxuriöse Villa kombiniert zeitgenössische Architektur, Panoramablicke auf das Meer, hochwertige Bauweise und eine exklusive Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie an der Riviera von Crikvenica zu erwerben. Egal, ob Sie nach einem prestigeträchtigen Dauerwohnsitz, einem eleganten Ferienhaus an der Adria oder einer hochwertigen Investition mit außergewöhnlichem Luxusvermietungspotenzial suchen, bietet diese außergewöhnliche Villa dauerhaften Wert, zeitloses Design und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil.
Ref: RE-U-48907Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Angebaut, Urbanisiert, Modern
