Auf einem malerischen Hügel über der Riviera von Crikvenica gelegen, bietet diese außergewöhnliche luxuriöse Doppelhaushälfte atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Kvarner Küste. Die Villa bietet 228 m² eleganten Wohnraum auf einem 750 m² großen Grundstück und schafft eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und anspruchsvollem mediterranen Leben.
Entworfen, um das natürliche Licht und die spektakulären Küstenblicke zu maximieren, verfügt die Villa über ein geräumiges und sorgfältig geplantes Interieur. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, und schafft so die perfekte Kulisse für das tägliche Familienleben und Unterhaltung. Diese Etage umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse und zwei geräumige Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Adria bieten.
Das Obergeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem stilvollen Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Loggia. Jedes Schlafzimmer genießt ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergessliche Sonnenuntergänge Teil des Alltags werden.
Der wunderschön gestaltete Außenbereich wurde für luxuriöses Wohnen und müheloses Unterhalten konzipiert. Ein beeindruckender Infinity-Pool bietet einen Blick auf die Küste, während großzügige Sonnenterrassen, ein Grillbereich und angelegte Gärten die perfekte Umgebung bieten, um das ganze Jahr über mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Immobilie umfasst auch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, was einen sofortigen Einzug oder den Einstieg in den luxuriösen Ferienvermietungsmarkt ermöglicht. Sie ist Teil einer exklusiven Sammlung von Premium-Residenzen, die von einem der angesehensten Investoren der Region entwickelt wurden, der für die Umsetzung von Projekten von außergewöhnlicher Bauqualität, architektonischem Design und langfristigem Wert bekannt ist. Diese prestigeträchtige Entwicklung stellt eine der besten Wohnadressen in Crikvenica dar.
Die Villa liegt etwa 1,5 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt und genießt eine ruhige grüne Umgebung, bleibt jedoch in der Nähe des lebhaften Zentrums von Crikvenica und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie spektakuläre offene Ausblicke über die Adria und die Inseln der Kvarner Bucht.
Crikvenica ist eines der bekanntesten Küstenziele Kroatiens und bildet zusammen mit Selce, Dramalj und Jadranovo das Herz der berühmten Riviera von Crikvenica. Nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, ist die Region bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, das kristallklare Meer, die schönen Strände und die hervorragende Lebensqualität das ganze Jahr über. Bewohner und Besucher genießen ein außergewöhnliches Angebot an Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln, Schwimmen, Tauchen, Wandern, Radfahren und Laufen, während die nahegelegenen Berge zusätzliche Möglichkeiten für Naturliebhaber in kurzer Fahrdistanz bieten. Mit mehr als 300 Kilometern Wanderwegen und einem ebenso umfangreichen Radwegenetz wird die Region weithin als eines der führenden Ziele Kroatiens für aktive Ferien und gesundes Leben anerkannt.
Diese luxuriöse Villa kombiniert zeitgenössische Architektur, Panoramablicke auf das Meer, hochwertige Bauweise und eine exklusive Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie an der Riviera von Crikvenica zu erwerben. Ob Sie nach einer prestigeträchtigen Dauerresidenz, einem eleganten Ferienhaus an der Adria oder einer Premium-Investition mit herausragendem Luxusvermietungspotenzial suchen, diese außergewöhnliche Villa bietet dauerhaften Wert, zeitloses Design und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil.
Ref: RE-U-48907Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Angebaut, Urbanisiert, Modern
