Im Herzen Istriens, in unmittelbarer Nähe der Stadt Poreč (4 km), umgeben von unberührter Natur, finden Sie den Ort Vrvari - ein perfekter Ort für alle, die eine Flucht vor der Hektik der städtischen Umgebung suchen, Privatsphäre genießen und das Leben genießen können. Das mediterrane Ambiente wird von charmanten Steinhäusern, romantischen Gassen und prächtigen Villen betont, die von wunderschönen Naturdenkmälern umgeben sind.
Auf einem Grundstück von 570 m2 steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m2 zum Verkauf, bestehend aus drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellness, Sauna, 4 Terrassen, einem Außenpool im Erdgeschoss und zwei Parkplätzen im Hof.
Hochwertige Konstruktion, ein luxuriöses Erlebnis und eine ruhige Lage nicht weit vom Meer entfernt, im Herzen der touristischen Region, machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition für diejenigen, die völlige Entspannung und eine Flucht vor Stadtlärm suchen oder sich entscheiden, ihre Lebensqualität zu verbessern und diesen Ort zu ihrem Zuhause zu machen. Der Investor ist ein lokales Unternehmen mit langjähriger Tradition und bewährter Qualität im Bausektor.
Die Lage der Villa befindet sich in einem kleinen indigenen istrischen Dorf, umgeben von Grün, 8 Minuten von Poreč, 10 Minuten von der Autobahn Istrien und in der Nähe aller sozialen Einrichtungen, die die Lebensqualität ergänzen.
Neben der wunderschönen Küste, aufgrund seiner geografischen Lage und der Anbindung an europäische Städte (Ljubljana – 160 km und Triest – 80 km), bietet dieses gastronomische und kulturelle Juwel Istriens ideale Bedingungen für das ganze Jahr über. Gute Verbindungen sowohl mit Europa als auch mit dem Rest Istriens (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km und Flughafen Pula – 50 km) machen diese Häuser zu einer perfekten Investition und einem Ort der Entspannung.
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien, im Kreis Istrien. Sein wichtigstes Denkmal ist die Euphrasianische Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt in einem vom Meer geschützten Hafen der kleinen Insel Saint Nicholas. Seit den 1970er Jahren sind Poreč und das benachbarte Rovinj die meistbesuchten Reiseziele in Kroatien.
BESCHREIBUNG DES HAUS:
Villa K1 – Erdgeschoss + 2 Obergeschosse – Wohnfläche 233 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 4 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + 2 Parkplätze = 795.000 EUR (inklusive Mehrwertsteuer)
Das Eigentum ist 1/1, ohne Belastungen.
Möglichkeit des Kaufs mit einem Darlehen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
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