Monarch Grove at Balmoral - это частная многосемейная инвестиционная возможность, расположенная в созданном сообществе Balmoral в Хейнс-Сити, штат Флорида. Мы ищем либо одного квалифицированного инвестора, либо консорциум для приобретения полной позиции в размере 10,7 млн долларов США для развития этого 184-единичного сообщества с рыночной ставкой.
Этот готовый к лопате проект расположен в одном из самых быстрорастущих жилых коридоров Флориды и подкреплен прогнозируемой оценкой выхода в 77,7 миллиона долларов к 2031 году. Инвесторы извлекают выгоду из сильной прогнозируемой доходности, включая 18,7% LP IRR, 2,55-кратный пакет акций и 9% совокупный предпочтительный доход.
Monarch Grove at Balmoral - это многосемейное арендное сообщество из 184 человек, расположенное в Хейнс-Сити, округ Полк, штат Флорида. Разработка охватывает около 188 800 квадратных футов и будет осуществляться в два этапа, состоящих из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных резиденций.
Недвижимость расположена в полностью функционирующем сообществе курортного стиля Balmoral, предоставляя жителям немедленный доступ к премиальным удобствам, включая аквапарк, курортные бассейны, клубный дом, фитнес-центры, кабаны, столовые, теннисные корты и благоустроенные зоны отдыха.
Стратегически расположенный вдоль быстрорастущего коридора I-4 во Флориде и примерно в 45 минутах от Walt Disney World, проект выигрывает от сильного регионального роста населения, увеличения спроса на аренду и близости к крупным работодателям, таким как Amazon, Publix и Legoland.
Общая стоимость разработки составляет около 56,1 млн. долларов США, что поддерживается 75% финансированием строительства и предназначено для поэтапной доставки для снижения операционного риска и риска аренды.
Инвестиционные выгоды
• Проектируется 18,7% LP Investor IRR
2.55x прогнозируемый мультипликатор собственного капитала
• 9% совокупной предпочтительной доходности
• Целевая оценка выхода к декабрю 2031 года в размере 77,7 млн. долл.
• Расположен в округе Полк — одном из самых быстрорастущих регионов Флориды
Немедленный доступ к полностью функционирующим курортным удобствам Балморала
• Предполагаемая арендная плата от 100 до 300 долларов в месяц по сравнению с обычными квартирами
• Консервативные предположения андеррайтинга с ежегодным ростом арендной платы примерно на 3%
• Структура поэтапного развития, направленная на снижение инвестиционного риска
• Опытная команда спонсоров с общим опытом разработки более $1 млрд
• Спрос на долгосрочную аренду обусловлен ростом населения и крупными работодателями
Перевод
English
