Q Инвестиции Международные LTD представляет: Расположенный в самом сердце Мэрилебона, этот недавно разработанный дом Мьюс занимает около 1951 квадратных футов на трех этажах. Современная планировка имеет современную отделку, жилую площадь с открытой планировкой и удобство внеуличной парковки через частный гараж. Тем не менее, потенциальные инвесторы должны знать о некоторых соображениях.
Первый этаж состоит только из прихожей и гаража, обеспечивая ограниченное жилое пространство на уровне улицы. Эта конфигурация может не подходить покупателям, ищущим зону приема на уровне земли или гостевой номер, удобства, часто желательные в элитных центральных лондонских резиденциях. На первом этаже находится просторная кухня открытой планировки, столовая и зона приема. Хотя это пространство яркое и хорошо спроектированное, ему не хватает открытого доступа, такого как балкон или терраса, что является потенциальным недостатком в этой ценовой категории, особенно для корпоративных арендаторов или международных покупателей, привыкших к частным открытым пространствам.
Размещение спальни второго этажа эффективно организовано, но может ощущаться компактным по отношению к общему размеру объекта. Стандартные высоты потолка присутствуют, и хотя основная спальня включает ванную комнату, две дополнительные спальни имеют одну семейную ванную комнату. Эта установка может не соответствовать ожиданиям инвесторов, ориентированных на рынок аренды предметов роскоши, где конфиденциальность и широкие удобства высоко ценятся.
Бейкер-стрит служит основным местом, привлекательным для разнообразной демографии, предлагая множество высококлассных ресторанов, непринужденных закусочных, винных баров и традиционных британских пабов. Область постоянно развивается, сохраняя сильный дух сообщества. Несмотря на популярность среди туристов, он обеспечивает беспрецедентный жилой опыт, который может сравниться с несколькими другими районами. Эта недвижимость обеспечивает роскошную отделку в очень желательном месте, предоставляя привлекательную инвестиционную возможность.
Расположенная в Мэрилебоне в Вестминстере, Бейкер-стрит является отличительным и атмосферным жилым районом. Он предлагает сочетание пешеходных улиц, зеленых зон, бутик-магазинов и кустарных закусочных. Эта очаровательная деревенская обстановка вызывает очарование пригородной жизни, находясь всего в нескольких минутах от Оксфорд-стрит — самой большой в мире высокой улицы, которая может похвастаться 1,5 милями беспрецедентных покупок.
Район Мэрилебон продемонстрировал сильное долгосрочное увеличение капитала и устойчивый спрос на аренду. Тем не менее, ожидаемая валовая доходность аренды около 3,5-4% является скромной по стандартам инвесторов, особенно по сравнению с развивающимися зонами, демонстрирующими более агрессивный рост арендной платы.
Обратите внимание, что предоставленные компьютерные изображения и фотографии предназначены только для иллюстративных целей.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните или в WhatsApp: или напишите нам по адресу [at] qinvestments. Лондон.
Компания Marylebone Mews Investment Snapshot
Цена за квадратный фут: £ 1128
Средний местный: £1500–£2500
Краткосрочная доходность: 2,8% - 3,5%
Долгосрочная доходность: 3,5% - 4,1%
Рост капитала (20 лет): +232%
Новые здания поблизости: £2,275,000-£7,850,000
Отказ от ответственности: Все цифры являются оценками, основанными на общедоступных данных, и не должны рассматриваться как финансовые рекомендации. Рекомендуется независимая due diligence.
Пожалуйста, позвоните нам прямо:
Q INVESTMENTS INTERNATIONAL LTD
qinvestments.london
Ищете идеальный дом в Лондоне? Q Investments International предлагает вам динамичный портфель недвижимости. Это включает в себя эксклюзивный доступ до и вне рынка и все, от домов, предлагающих удивительные виды и серьезные архитектурные конфеты для глаз, до классических домов с характером, недвижимости с хорошим инвестиционным или реновационным потенциалом и списков, демонстрирующих действительно уникальные функции.
Перевод
English
