Коммерческое помещение 210 м² Одесса, Украина

Украина, Одесса

$1,50 млн

$7,143/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3532218

In CRM: 1081

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 25.09.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Украина
Область / штат

Одесская область
Район

Одесский район
Город

Одесса
Адрес

Lanzheronivska Street, 26

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$7,143/м²
Этаж

1
Общая площадь

210 м²

Параметры здания

Количество этажей

3

Описание

Эксклюзивное предложение: легендарный кондиционер с недвижимостью в сердце Одессы. Расположение Вуаля. Ланкронск, 26 самых популярных пешеходных зон исторического центра, между оперным театром и Городским садом (ЮНЕСКО). Цена 1 500 000 долларов США Непосредственно купить готовый бизнес без комиссии для покупателя. Ключевой формат обмена - Полное право собственности составляет 150 м2. - Работающий авиабизнес с моделью и репутацией Французские десерты, макароны, экспортеры, здоровяк - Обученная команда профессионалов, бариста, обслуживающий персонал - Целый пакет технологических карт и контактов поставщиков Современный ремонт и фраза 2024 - Профессиональное оборудование: печенье, холодильные камеры, кофейные тарелки, паруса, POS Расположение стратегии Абсолютный центр Одессы: самая яркая пешеходная часть Ланкона - Лучшие части города: Сальса, Хаман, Гретория, Фавн. Статус ЮНЕСКО гарантирует исторический привлекательный и постоянный туристический поток - Рядом с Оперным театром, Приор Шторм, парковыми зонами и гостиницей - Высокие пешеходные (до 3000 o/сутки) и приём автомобилей. Финансовая любознательность Операции (2024-2025) Средний чек: $175 Уважение: 220 клиентов / день - $1 155 000 (~ 875 USD) Операции возвращаются: 25-30% Инвестиционный кластер Консервативный сценарий (20% марта): ~ 21,6 лет Революционный сценарий (25% марта): 17,3 года Оптимистический сценарий (30% от марта): ~ 14,4 года Владелец подтвердил численность населения 13-15 лет в текущих макроэкономических условиях в части туристического потока и оптимизации затрат. Расширенные возможности роста - Франкетуляция: 20 000 долларов США 3-5% увеличение оплаты Онлайн и доставка: подключение к Grovo, Bolt Food, собственный eop Камера и B2B: корпоративные заказы, псевдоним - Асортий: весна, глютен и тети-десерт Идеальные покупатели Институт инвесторов и семейный офис с долгосрочными инвестициями HoR-операторы и сети кафе Предприниматели, которые хотят масштабировать франкетуляцию или развивать бренд Частные инвесторы ищут устойчивый пассивный и активный доход. Уведомление: - Нет комиссии для покупателя - Полный пакет документов готов к подписанию Консультирование владельцев в течение первого года Бизнес полностью готов к дальнейшему развитию.