2 Bedroom 75 м² | Biancana, Surin Beach | 200 м до моря | 5 этаж | 16 119 500 THB
Квартира площадью 75 м² в новом курортном проекте Biancana в одной из самых востребованных пляжных локаций Пхукета — Surin Beach. Объект расположен на последнем, 5 этаже малоэтажного комплекса.
Главное преимущество проекта — расстояние до моря: всего 200 метров до пляжа Сурин. На карте на странице 2 хорошо видно расположение комплекса относительно береговой линии и окружающей инфраструктуры.
Квартира
В карточке объект обозначен как 3-комнатный, что соответствует формату 2 Bedroom: две спальни и общая жилая зона.
75 м²
5 этаж из 5
2 спальни
балкон
1 совмещённый санузел
чистовая отделка
Дополнительный плюс — квартира передаётся уже как готовый продукт: дизайнерский ремонт и мебель включены в стоимость, поэтому после получения ключей не требуется отдельно заниматься комплектацией объекта.
На страницах 9, 11 и 12 показана интерьерная концепция: светлые спальни, высокие окна, современная кухня-гостиная и спокойная курортная стилистика.
Проект
Biancana — камерный по меркам Пхукета проект: 350 юнитов на территории 12 312 м², всего 4 корпуса по 5 этажей. Такая этажность особенно интересна для Surin, где ценность создаёт не масштаб высотной застройки, а близость к пляжу и ограниченное предложение земли.
Инфраструктура включает:
На странице 8 показано распределение инфраструктуры между корпусами, включая fitness club, sauna, steam, co-working, café и pet-friendly пространства.
Почему именно Surin
Surin — один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности объекта. В презентации отмечаются дефицит свободной земли и небольшое количество новых проектов в этой части острова. Также рядом развивается новая смотровая площадка, которая рассматривается как будущая туристическая точка притяжения.
На страницах 13–21 показана концепция новой прогулочной и смотровой зоны на возвышенности между пляжами — ещё один элемент развития окружения проекта.
Инвестиционный сценарий
В материалах девелопера заявлены:
от 8% годовых чистой прибыли от аренды;
от 30% потенциального прироста стоимости к завершению строительства.
Это прогнозные показатели проекта, а не гарантированная доходность конкретной квартиры.
Сдача — III квартал 2028 года.
Стоимость конкретной квартиры — 16 119 500 THB.
