Магазин 170 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$813,289
$4,784/м²
;
ID: 3613330
ID объекта на Realting
Дата обновления: 28.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Fabra i Puig (~ 1000 м)
  • Метро
    Onze de Setembre (~ 900 м)
  • Метро
    Sant Andreu (~ 100 м)
  • Метро
    Torras i Bages (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,784/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    170 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

  • жилая зона густонаселенного района;
  • развитая для жизни инфраструктура: сетевые супермаркеты, локальные магазины, отделения банков и даже коммерческие помещения с уникальными для города арендаторами, куда съезжаются местные жители со всего города (например, магазин товаров для хоккея и магазин для фотографов);
  • через дорогу от станции La Sagrera - важного транспортного узла с 4 ветками метро и вокзалом для региональных поездов.

Помещение сдано в аренду под магазин обуви национальной сети.

Условия аренды:

  • договор обновлен: февраль 2025 года;
  • продолжительность аренды: 15 лет;
  • арендатор занимает помещение с 2005 года;
  • стоимость аренды: 3.070€ / месяц;
  • рост стоимости аренды на 2,5% с января 2026 года;
  • стартовая доходность: 5,3%
  • доходность с января 2026 года: 5,43%.

Угловое помещение расположено на первом этаже высотного жилого здания. Площадь составляет 170м2. Объект оснащен уникальным угловым фасадом длиной 20 метров.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Образование
Здравоохранение
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты