Коммерческое помещение 989 м² в Москве, Россия

Год арендных каникул для новых арендаторов! Офис 988,5 м2 в престижном Обручевском районе​​​​​​​. Расположен в новом концептуальном бизнес-центре класса А, в 5 минутах пешком  от метро Калужская и Воронцовская. Возможно деление на блоки от 430 м2. Субаренда обсуждается. В наличии также имеются лоты на продажу.  Минимальный размер офиса 86.9 м2.  Бизнес-центр введен в эксплуатацию. 1-2 этаж: двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: зону ресепшен, зону ожидания, бизнес-гостиную, а так же ресторан и кофейню. 3-13 этаж: расположены офисные помещения различного формата, включая видовые офисы с индивидуальными террасами и высотой потолка 6 метров. ​​​​​​​Расположение Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Стратегически важное расположение между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении ул. Обручева и Профсоюзная, обеспечивают отличную транспортную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность сразу до двух станций м. Калужская (радиальная) и м. Воронцовская (Большая кольцевая линия), подключают локацию более чем к 26 районам города. Развитие локации Площадь офисной застройки 186 000 м2 Площадь жилой застройки 652 000 м2 Внушительная концентрация офисной застройки  в пешей доступности  от метро обещает превратить данную локацию в крупнейший бизнес-кластер Юго-Западного округа Москвы, а   а  соседство с  жилыми  комплексами  бизнес и премиум класса реализует концепцию работа рядом с домом. Характеристики Двухуровневый  подземный паркинг на 89 мест Высота потолков  3.6 м Витражное остекление с открывание на проветривание 4 пассажирских лифта KLEEMANN Независимый сервисный лифт  и буферная зона разгрузки Центральная приточно-вытяжная система  NED Центральное кондиционирование системы Чиллер-фанкойл NED Нагрузка на перекрытия 450 кг/м2 Шаг колонн 7.5 - 9.0  м Провайдеры Ростелеком, Мегафон Отделка офисов Shell  and core Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с клиентом! ​​​​​​​ Номер объекта: #254/537188/23154