От тюремного замка до дома героини Достоевского: исторические здания Старой Руссы выставлены на торги
В городе Старая Русса, который находится в Новгородской области, на торги выставлены объекты культурного наследия. Инвесторы могут участвовать в торгах за тюремный замок XIX века, «Дом Беляева» и «Дом Петрова» на площадке корпорации ДОМ. РФ.
Тюремный замок
Первый лот примечателен тем, что строился в 1880-х годах по проекту архитектора тюрьмы «Кресты» Антония Томишко. Как тюрьма замок работал до 1965 года, после чего в нем размещался изолятор временного содержания и отдел милиции. В таком статусе здание пребывало до 2012 года: тогда его признали не соответствующим требованиям эксплуатационной безопасности и требующим капитального ремонта.
Сейчас весь комплекс остается заброшенным и продолжает ветшать в ожидании нового владельца, который должен подать заявку на участие в торгах до 17 марта 2025 года. Базовая стоимость лота — 5,26 млн рублей, а сами торги состоятся 21 марта.
Источник: ДОМ.РФ
Дом Беляева
Второй лот — «Дом Беляева» возведен между 1798 и 1824 годами в стиле классицизма. Его прославил Достоевский, поселив в одну из его квартир главную героиню романа «Братья Карамазовы» Катерину Ивановну.
Дом повидал многое: в царские времена в нем располагалась парикмахерская и швейное ателье, в советское время — колбасный цех, а в период немецкой оккупации — конюшни. После войны в нем находились судебные органы, сберкасса и жилые помещения. В современной России финансирования не хватало, поэтому дом ветшал пока в 2017 году не произошло обрушение фронтона здания. Пожар в январе 2020 года еще больше усугубил ситуацию: тогда сгорела кровля, перекрытия и чердачные помещения.
Несмотря на то, что в октябре 2023 года местные жители проголосовали за восстановление дома к 2025 году, органы власти предпочли выставить дом на торги в рамках программы частно-государственного финансирования. Базовая стоимость лота — 2,08 млн рублей. Торги пройдут 4 апреля 2025 года, а заявки на него принимаются до 31 марта.
Источник: ДОМ.РФ
Дом Петрова
Третий лот назван так в честь первого владельца — купца Петрова. Во времена Российской империи дома, возведенные для последующей сдачи в аренду, часто называли по фамилии тех, кто их возвел. Здание сильно пострадало во время войны — восстановили его только к 1960 году, сделав жилой дом. В феврале 2025 года Корпорация «Дом. РФ» выставила его на своей площадке для торгов по базовой стоимости 842 тысячи рублей.
Источник: ДОМ.РФ
Дальнейшая судьба лотов
Объекты выставили на продажу в рамках программы восстановления памятников истории и архитектуры. «Дом. РФ» накладывает на покупателей обязательство привести здания в надлежащее состояние за счет реставрационных работ и модернизации, но в рамках законодательства об охране культурного наследия. Для этих целей потенциальным инвесторам предоставляется льготный кредит под 7% годовых.
Автор
