Дом 4 комнаты 75 м² Ожарув-Мазовецкий, Польша

Текущая площадь дома составляет 74м2. За счет переоборудования чердака можно расширить дом на дополнительную площадь в 74 м2.

Дом расположен в очень тихом, спокойном районе, на закрытой улице. Он расположен прямо рядом с парком Ołtarzew. Участок площадью 1050м2, на котором также имеется хозяйственное помещение. Участок ухоженный и разработанный.  Дом 1957 года постройки.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

В настоящее время на партере расположены 4 комнаты, кухня, санузел, котельная и коридор. Площадь партера составляет 74 м2.

По предварительному анализу площади, проведенному архитектором, возможно переоборудовать чердак и создать 4 дополнительные комнаты и 2 ванные комнаты. В результате данной адаптации возможная новая площадь дома составляет 148 м2.

Представленные планы являются ТОЛЬКО предложением по архитектурным изменениям дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

-большой, разработанный участок,

- в окружении зелени и односемейных домов,

-дом, расположенный напротив парка Ołtarzew с соляными прудами и парковыми прудами,

- отдельно стоящий дом,

-для расширения и собственного обустройства.

СРЕДНЯЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ПЛАТА ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 4 ЧЕЛОВЕК:

• Газ: 75 злотых,

• Топливо -250 злотых

• Вода: 251 злотый,

• Электричество: 200 злотых,

• Мусор: 132 злотых,

• Налог на имущество: 71 злотый

ВСЕГО: 979 злотых

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

• Канализация, городской водопровод и собственная скважина, газ, электричество, оптоволокно (в разработке).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дом расположен в прекрасном месте рядом с парком Ołtarzew в Ożarowie Maz. В радиусе 1,5 км вы найдете множество магазинов, предприятий сферы услуг, школ и детских садов.

Магазин Netto, пекарня, Frog в пределах 300 м.

КОММУНИКАЦИЯ:

DM находится в 10 минутах ходьбы от остановки автобуса № 743 по направлению до Bemowa ул. Połczyńskiej. В начале 2026 года откроется еще одна станция метро на пересечении ул.Połczyńskiej и Sochaczewskiej.

Расстояние до центра Варшавы составляет около 24 км. Железнодорожная станция PKP находится в 6 минутах езды (3 км), а оттуда можно добраться до центра Варшавы (вокзал Warszawa Śródmieście) за 20 минут.

Дом нуждается в ремонте.

Цена отдельно стоящего дома составляет 1 120 000 злотых.