Продается земельный участок под жилую застройку в Марках. Недвижимость состоит из двух участков общей площадью 1690 кв.м, примыкающих к улице Длуга с долей в участке, являющемся внутренней дорогой.
На улице есть все коммуникации: канализация, электричество, вода, газ, оптоволокно. План земельного участка включает в себя жило-коммерческую застройку.
Основное назначение: жилой одно- и многоквартирной застройки различных форм: отдельно стоящие, двойные и рядовые дома, многоквартирная застройка только в виде небольших жилых домов до шести квартир в отдельно стоящем здании.
Дополнительное назначение: второстепенная дорожная сеть, услуги гастрономии и торговли (до 1000 кв.м.), а также основные бытовые услуги, причем зона расположения объектов обслуживания не должна выходить за границы местоположения.
Допустимое назначение: элементы подземной и наземной технической инфраструктуры, такие как трансформаторные подстанции, подземные насосные станции для сточных вод.
Условия застройки и благоустройства территории: площадь биологически активной зоны минимум 70% для каждого инвестиционного участка. В зоне отрицательного воздействия транспортной сети не допускается застройка, и в зданиях, предназначенных для постоянного проживания людей, устанавливается обязательное введение шумозащитных устройств в соответствии с Польским стандартом.
Высота застройки для жилой застройки до трех надземных этажей, то есть первый этаж, этаж и жилое мансардное пространство; для коммерческой застройки до двух надземных этажей.
Минимальный размер строительного участка для одноэтажной застройки 600 м², для рядовой застройки 350 м².
Парковка автомобилей должна осуществляться на территории собственного участка инвестора. Принципы формирования пространства: высотные доминанты не допускаются. Линии застройки определяются на минимальном расстоянии 5,0 м от линий, разделяющих уличную сеть.
Условия охраны природной территории: способ установки и подвального оборудования строений должен учитывать затрудненные грунтово-водные условия.
Техническая инфраструктура: допускается размещение местных насосных станций для сточных вод, трансформаторных подстанций 15/0,4 кВ.
Это очень быстро развивающийся район Марек. Почти везде новая застройка и соседство с заповедником Ленги Чарней Струги, прекрасное место для близкого общения с природой.
Участки продаются вместе.
]]>
