Японский рынок недвижимости в последнее время привлекает все больше иностранных инвесторов. Причиной тому — более низкие процентные ставки по сравнению с другими ключевыми рынками.

По данным отчета компании JLL, иностранные инвестиции в Японию в 1 квартале 2023 выросли на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — за этот период страна привлекла $8,9 миллиарда. Для сравнения: за тот же период инвестиции в Америке и Европе упали на 61% и 58%. 

«Иностранные инвесторы активно пытаются войти в Японию из-за ее благоприятной разницы процентных ставок по сравнению с другими ключевыми рынками», — сказал Кодзи Найто из JLL. 

Например, в Соединенных Штатах рост процентных ставок стал главным фактором, который привел к снижению инвестиций в страну за последний год. Кроме того, после краха банка Силиконовой долины в марте, многие ведущие представители отрасли начали выражать озабоченность относительно нарастающего долга, срок погашения которого наступит уже в 2025 году.