Коммерческое помещение 540 м² Каунас, Литва

Литва, Каунас

$1,00 млн

$1,859/м²

Коммерческое помещение 540 м² Каунас, Литва

Оставить заявку

ID: 3311830

In CRM: 1265413

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 12.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Литва
Область / штат

Каунасский уезд
Район

Каунасское городское самоуправление
Город

Каунас
Адрес

аллея Лаисвес

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$1,859/м²
Этаж

1
Общая площадь

540 м²

Элементы интерьера

Охлаждение:

Кондиционер

Особенности интерьера:

Интернет

Особенности системы безопасности:

Охранная сигнализация

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Котельная

Описание

НА ПРОДАЖУ АРЕНДУЕМЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ЛАЙСВЕ АЛ., В СЕРДЦЕ ГОРОДА КАУНАСА. Помещение приспособлено и сдано в аренду надежному Арендатору, одной из крупнейших арен компьютерных игр в Европе - GG ARENA KAUNAS. Киберспортивная арена работает 24 часа в сутки и дает возможность играть, праздновать, соревноваться в любое время, обеспечивая тем самым постоянный поток клиентов. Покупка ликвидного помещения с арендатором – это эффективная инвестиция, которая не только гарантирует финансовую стабильность, но и позволяет получить немедленный возврат инвестиций.Если вы ищете безопасность и долгосрочную выгоду, это выбор для вас! __________________________ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Адрес: Лайсвес ал. 38, Центр, Каунас; — Площадь: 540,47 кв.м. - 375,18 кв.м. - 165,29 кв.м. – Этажи: первый этаж и подвал; — Входов: 2 (со стороны ул. Лайсвес и со стороны двора); — Оснащен: системой вентиляции; — Отопление: городские централизованные сети; — Подводы к электричеству и воде с отдельными счетчиками. _________________________ КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Площадь помещения: 540,47 кв.м. м - Срок аренды: 5 лет. (с правом продления сроком на 5 лет); – Аренда: 4310 евро/месяц; – Договор аренды подписан: 2023 г. 1 декабря; – Индексация арендной платы «потолок»: 3%; -- Контракт: Triple NET; – Возврат инвестиций: 5,5%. _________________________ ЦЕНА ПРОДАЖИ: – Цена: 970 000 евро; - Не облагается НДС. _________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - Стратегическое расположение: Аллея Лайсвес – популярный район бизнеса и отдыха, где работает множество магазинов, ресторанов и поставщиков услуг. - Всего за 2 минуты. Отель Radisson Kaunas находится в пределах досягаемости, а Каунасский технологический университет находится немного дальше; - Удобный подъезд как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!