Продажа новых домов в Индонезия страница 2

Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном. ROI – 18,1%., окупаемость за 5,5 лет. Пассивная окупаемость от сдачи в аренду. Современная вилла с удобствами для комфортной жизни и отдыха, в районе Убуд. Также вилла имеет инвестиционную привлекательность. В данном районе постоянный рост на землю. Удобства на вилле: - 2 спальни; - Терраса на крыше; - Высокие потолки; - Удобное расположение в тихом месте; - Панорамный вид на закат и джунгли; - Собственный бассейн и терраса; - Парковочное место. Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы! *стоимость указана на 28.08.2024г.

Вилла 2 этажа 2 спальни Бассейн Терраса Просторная гостиная Площадь: Здание - 183,5 м² Земля - 220 м² Цена: 365 000 $ (1 989 $ за м² ) Доход от сдачи виллы в аренду: Выручка в сутки: 250 $ Загрузка - 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 200 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год - 73 000 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 50 616 $ (13,9 %) Окупаемость - 7,2 года Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 365 000 $ Цена продажи: 440 400 $ Прибыль: 75 400 $ (21 %) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: 2 квартал 2024 год Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет

Вилла в уютном и спокойном районе. Доходность до 15,8%. Вилла с красивым панорамным видом на зеленые леса и океан. Комплекс вилл расположен на территории гольф-клуба, всего в минуте захватывающего пляжа Дримленд. Расположение виллы на охраняемой территории, где умиротворение и комфорт. Важным аспектом является развитая инфраструктура. В округе находятся магазины, рестораны и кафе, а также школы и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает лёгкий доступ ко всем удобствам. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 24.07.2024г.

Жилой комплекс 5 STORIES построен из пяти вилл, расположенных в идеальном районе Переренане, в 800 метрах от пляжа. Современная 3-комнатная вилла с просторной гостиной зоной и кухней с панорамными окнами. Особенность виллы - в просторной террасе рядом с частным бассейном, откуда открывается магический вид на рисовые поля и закат. С первоначальным взносом 50% и беспроцентной рассрочки на год. Здесь вы по-настоящему сможете уединиться с природой и почувствовать всю магию острова Бали. Инфраструктура комплекса: - Открытая терраса; - Бассейн; - Паркинг; - Охраняемая территория 24/7; - Зоны для медитации и йоги; - Ландшафтный дизайн. Рядом вся необходимая инфраструктура: - уютные кафе и лучшие рестораны; - детские сады; - спортивные клубы и пляжные резорты. Каждый год рост стоимости аренды на Бали увеличивается на 15-20%.   Позвоните или напишите, мы с удовольствием предоставим всю информацию и проконсультируем Вас бесплатно!

Ваш идеальный арендный бизнес на Бали! Комплекс таунхаусов и апартаментов Oasis 3 имеет всего 22 апартамента и 12 таунхаусов. На 5м этаже здания апартаментов гостей ждет инфинити бассейн с видом на 360 градусов зонами отдыха и бара. Комплекс располагается всего в 300 метрах от океана, в популярной туристической локации Берава, Чангу, Бали. В ближайшей доступности имеется вся необходимая для комфортного отдыха инфраструктура - потрясающие бич-клабы, рестораны, спа. Собственная опытная управляющая компания обеспечит высокую заполняемость и достойный ежегодный доход от 14%.   Панорамное остекление, высота потолка 7м в гостиной, полная отделка под ключ - наши апартаменты, в совокупности с локацией и опытом, идеально подходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. 

Вилла для инвестиций с видом на джунгли и реку Доходность от аренды: до 14,6% годовых при загрузке 80% Вилла с архитектурой в балийском стиле. Высокие потолки, бассейн, лаунж-зона. Срок сдачи: Январь 2025 Виллы UBUD GREEN VIEW VILLAGE расположены в районе Pejeng (Педженг), Убуд. Комплекс находится в 3 мин езды от Wood School и в 5 минутах езды от Empathy School. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура и быстро приезжают службы доставки. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 22.07.2024г."

Вилла в нескольких минутах от океана. Вилла в популярном районе с высоким спросом аренды. 2-3 спальни самый востребованный сегмент в аренде. Вилла с современным дизайном и полностью готова к заселению. Все удобства, включая высококачественную мебель, сделают Вашу жизнь комфортной и уютной. Инфраструктура очень развита, поблизости находятся рестораны, магазины и развлекательные заведения, что делает его идеальным местом для проживания и отдыха. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 24.07.2024г.

Sky Stars Ocean View - это комплекс люксовых вилл в современном стиле, который популярен у туристов высокого достатка. Мы строим современные дизайнерские виллы с дорогой и качественной отделкой с использованием мрамора, надежных отделочных материалов, дорогой и удобной мебелью. У каждой виллы панорамное безрамное остекление. Длина остекления составляет 8.5 метров, при этом нет никаких перегородок. Вы можете прямо из виллы наслаждаться видом на океан и ночной Бали. В виллах продумывали каждый сантиметр для создания максимального удобства - над проектом работал ТОП архитектор России в сфере премиальной недвижимости. Виллы в комплексе Sky Stars Ocean View уникальны. С каждой виллы открывается панорамный вид на океан, ночной Бали и взлетно посадочную полосу аэропорта Бали - вы будет видеть как взлетают и садятся самолеты. На фоне этого вида возвышаются горы с вулканом. Комплекс Sky Stars Ocean View расположен в окружении лучших пляжей на Бали. Melasti, Dreamland beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran beach и еще десятки других пляжей Это будут самые технологичные виллы на Бали, с системой умного дома и удаленого управления недвижимостью через мобильное приложения. В приложение запитаны все электроприборы дома. Ну нужно никуда идти чтобы включить кондиционер или подсветку у бассейна, либо с утра открыть шторы, дать вашим друзьям доступ к вашей в тот момент когда вы еще не приехали. А также можно пользоваться сервисом комплекса просто поставив задачу вашему менеджеру через мобильное приложение. Находясь за границей вы можете быть спокойны за свою виллы. Все доходы и финансовые отчеты от сдачи недвижимости в аренду приходят вам в мобильное приложение. Удобства, безопасность и прозрачность, то что выбирают большинство инвесторов. В комплексе доступно 3 вида вилл: - Односпальные виллы (9 вилл в комплексе). Жилая площадь от 85 до 104 кв.м. Плоащадь участка от 221 кв.м. до 270 кв.м. Стоимость от 249 000$ - Двуспальная вилла (6 вилл в комплексе). Жилая площадь от 107 до 135 кв.м. Площадь участка от 275 до 283 кв.м. Стоимость от 309 000$ - Трехспальная вилла (4 виллы в комплексе). Жилая площадь от 419 до 450 кв.м. Стоимость 490 000$.

На продажу: 80-летняя аренда вилл с 2 спальнями, представляющая виллу Glamp на очаровательном острове Ломбок. Его превосходное расположение на территории нашего курорта, всего в двух шагах от бассейна и пляжа, делает его отличным выбором для проживания. Тщательно отобранные материалы, в том числе белый камень и теплые деревянные акценты, создают чарующую атмосферу, особенно теплыми вечерами. Эта мечтательная вилла с двумя спальнями и одной ванной комнатой идеально подходит для пары, желающей провести необыкновенный отпуск. . Гармоничное сочетание традиционного стиля и современного комфорта для повседневной жизни, вилла обещает уникальные и захватывающие впечатления. Откройте для себя виллу Arya Signature с помощью нашей визуализации и окунитесь в красоту наших будущих вилл. Крыша, сделанная из травы аланг-аланг местного производства, отражает типичные материалы региона. Большие стеклянные окна в каждой вилле обеспечивают светлый интерьер, откуда открывается вид из комнаты и кухни на террасу, пышную зелень и море. Кухня хоть и простая, но отвечает всем требованиям и органично вписывается в общий дизайн. Ванная комната, оформленная в тропическом стиле, дополняет всю атмосферу виллы. Вилла Glamp с двумя спальнями создана по индивидуальному заказу для пар или друзей. Периметр виллы будет окружен разнообразными растениями и деревьями, образующими естественную живую изгородь. В сочетании с возможностью установки бассейна это обеспечивает идеальное место для отдыха на этом тропическом острове. Это эксклюзивный отдых, созданный специально для вас

Tanah Barak - инвестиционно -привлекательныйй проект! Шикарная локация! Таnah Вагак находится в районе с высоким ростом цен на недвижимость! Дневная ставка: +10% в год Заполняемость: +16% в год Выручка: +25% в год Комплекс вилл расположен в Чангу, в 5 минутах езды от пляжа, в 1 минуте ходьбы от Fitness Plus и Enso Sushi, в 2 минутах ходьбы от спа- салона Аmo, в 10 минутах ходьбы от кафе Revolver, Doppio и множества ресторанов, супермаркетов, магазинов органических продуктов. Наши виллы созданы в соответствии с самыми высокими стандартами безопасности и строительства. Мы предоставляем: гарантию на структуру, гидроизоляцию, антитермитную обработку и общие дефекты. Круглосуточная охрана и служба консьержей обеспечат безопасное и комфортное проживание. Красивый руфтоп с полностью функционирующей кухней и просторной гостиной. Дизайнерская мебель была изготовлена на заказ специально для вилл. Идеально подходит для бизнеса и для жизни! Ждем ваши заявки! Мы поможем выгодно инвестировать!

Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью. Среднегодовая доходность от недвижимости — 8-12%. Вилла спроектирована по самым современным архитектурным решениям, создана с дизайном интерьера и на каждой вилле есть собственный бассейн. Ультрасовременные виллы на острове Бали созданы для любителей уединения и не слишком удаляясь от событий. На территории комплекса предусмотрены места общего пользования — спорт зал / большой бассейн - 15м х 3м / детская зона. Эксклюзивный жилой комплекс вилл на Бали расположены в тихом районе Чеманги. Преимущества данного района: - Дикий пляж; - Эксклюзивность; - Школы и детские сады; - Торговый центр; - Транспортная доступность; - Высокая заполняемость. Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы! *стоимость указана на 24.06.2024г.

Роскошная вилла от надежного застройщика. Вилла расположена в 600 метрах от моря. Каждая вилла NYANG NYANG RESIDENCE обладает частным бассейном и просторной террасой, где жители могут расслабиться, наслаждаться солнцем и уединением. Это создает идеальные условия для отдыха и развлечений прямо у вашего дома. Дизайнерская отделка из высококачественных материалов. Срок сдачи: август-октябрь 2024 года. Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 24.07.2024г.

Меблированная вилла в Балийском стиле. Вилла в окружении природы,в 5-ти минутах от пляжа Бату-Белиг. Готова к заселению. Инфраструктура: - Открытый бассейн; - Номер для некурящих; - Бесплатный вай-фай; - Кондиционер; - Ежедневная уборка; - Терраса; - Сад; - Прачечная. Расположение в 5 минутах езды от ресторанов и ночных клубов Семиньяка. Танах Лот находится в 15 минутах езды от отеля, а международный аэропорт Нгурах-Рай — в 30 минутах езды Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 24.07.24 г.

Вилла 1 спальня 2 этажа Мини сад Гостевой туалет Гардеробная Площадь: Земля - 135 м² Здание - 87 м² Цена: 150 000 $ (1 724 $ за м² ) Доход от сдачи виллы в аренду: Выручка в сутки: 120 $ Загрузка - 80 % Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 560 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 25 920 $ (17,28 %) Окупаемость - 5 - 6 лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью:  Вид владения землей и недвижимостью: leasehold 20 лет + продление Срок окончания строительства: октябрь 2024 года

Просторная вилла с отделкой «под ключ». Инвестиционная привлекательность на Бали: ROI 11-20% (310кв). ROI 8-14%. (260 кв) ROI 13-24% (332 кв) Вилла с современным дизайном интерьера. В каждой спальне собственная ванная комната. Удобства на территории: - Лаунж зона с бассейном; - Сад; - Управление со стандартом отеля 5*; - Охрана 24/7; - В пешей доступности кафе, культовые места, спорт зал и магазин. Расположение: - 3 мин до океана и Pererenan beach; - 2 мин до Royal Sport Horse; - 2 мин до Pescado Seafood Restaurant; - 2 мин до Masmara Restaurant; - 3 мин до La Brisa; - 4 мин до Deus Ex Machina; - 5 мин до Canggu beach; - 5 мин до Old Man's Beach Club. Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 24.07.2024г.

Вилла с изысканной архитектурой. Первоначальный взнос 30%. Вилла с мебелью и разными удобствами для комфортного проживания: барбекю, музыкальная система для всей виллы, бассейн с водой из океана. Также есть кофемашина, соковыжималка, PlayStation. На территории комплекса: - Ресторан; - Спортивный зал; - Спа; - Детская комната; - Мини парк для прогулок; - Круглосуточная охрана. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 26.07.24 г.