Продается квартира площадью 39 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
-------------------------------------------
Квартира B1 — 2-й этаж 38,98 м² внутренняя площадь | Балкон 6,74 м² | Частная зона на крыше в исключительном пользовании
Квартира B1 представляет собой полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже современного жилого проекта из шести квартир по адресу: улица Ифигении, 71, Каллифея .
Квартира B1 разработана с акцентом на современный комфорт, высокое качество строительства и эффективное использование пространства. Она сочетает в себе качественный ремонт, современные технологии и собственную зону на крыше, создавая полноценное современное городское жильё.
Проект уделяет особое внимание:
высокому качеству строительства;
улучшенной звукоизоляции;
энергоэффективности;
безопасности;
функциям умного дома и дистанционного управления.
Планировка квартиры 38,98 м² внутренней площади
Светлая гостиная с современной кухней открытого типа
Отдельная спальня
Современная ванная комната с душевой зоной
Балкон площадью 6,74 м²
Частная зона на крыше Квартира B1 располагает собственным пространством на крыше , предназначенным исключительно для владельца квартиры.
Частная зона включает:
Перголу
Зону отдыха на открытом воздухе
Подготовку для установки барбекю (BBQ)
Независимую электрическую линию, подключённую к электрическому щиту квартиры
Отдельный автоматический выключатель для самостоятельного включения или отключения электропитания
Декоративные элементы и озеленение
Большие цветочные контейнеры для повышения приватности
Средиземноморские и горные растения, устойчивые к сильному солнцу, ветру и высоким температурам
Автоматическую систему полива
Также будет предусмотрена общая точка с водой и раковиной для удобной очистки посуды и оборудования для барбекю.
Высококачественный ремонт и современные материалы Квартира B1 полностью реконструируется с использованием современных технологий и материалов, с целью обеспечить долговечность, комфорт и высокий уровень звукоизоляции.
Ремонт включает:
Межквартирные стены из Alpha Block для повышенной прочности и улучшенной акустической изоляции
Современную плитку во всех помещениях
Входную дверь повышенной безопасности
Скрытые плинтусы
Декоративное скрытое освещение на уровне пола
Полную замену электрических систем
Новые сети водоснабжения и канализации
Современные алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением для улучшенной тепло- и звукоизоляции
Москитные сетки на всех открывающихся окнах и балконных дверях
Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими стандартами и законодательством.
Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира B1 будет оборудована:
Двумя кондиционерами с управлением через Wi-Fi
Возможностью дистанционного управления через мобильное приложение
Наружными блоками кондиционеров, установленными на крыше, а не на балконе
Такое решение обеспечивает:
Полностью свободное использование балкона
Отсутствие горячего воздуха возле зон отдыха
Более чистый и современный внешний вид здания
Значительное снижение уровня шума внутри и снаружи квартиры
Дополнительно предусмотрены:
Автономный солнечный водонагреватель
Инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления, включая: места для отдельных газовых счётчиков у входа в здание,
подготовку для установки радиаторов внутри квартиры,
подключения на крыше для индивидуального котла.
Функции умного дома (Smart Home) Квартира B1 оборудована или подготовлена для беспроводных систем контроля и управления:
Температурой и влажностью
Обнаружением пожара
Охранной сигнализацией
Работой кондиционеров
Доступом к главному входу
Дополнительные функции:
Главный выключатель возле выхода для отключения всего освещения одним действием
Двухпозиционные выключатели в спальне для управления светом как у входа, так и возле кровати
Безопасный и современный вход в здание Шесть квартир имеют отдельный полностью обновлённый вход в жилую часть здания.
Вход оборудован:
Дверью повышенной безопасности
Автоматическим освещением с датчиками движения
Видеодомофоном с камерой
Возможностью удалённого открытия через мобильное приложение
Созданием временных кодов доступа
Контролем главного входа
Фотографированием посетителей при приближении к входу
Доступ к жилым этажам осуществляется через лестницу и лифт.
Престижное расположение в Каллифее Квартира B1 находится в центральной части Каллифеи, с удобным доступом ко всем необходимым объектам повседневной жизни.
Ближайшие расстояния:
Площадь Даваки: около 100 м (1 минута пешком)
Площадь Кипру: около 350 м (5 минут пешком)
Университет Харокопио: около 450 м (7 минут пешком)
Станция Kallithea ISAP (линия 1): около 850 м (12 минут пешком)
Супермаркеты, пекарни, аптеки и повседневные услуги: около 300 м
Важные объекты:
Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса: около 2 км
Акрополь: около 3 км
Площадь Синтагма: около 3,5 км
Основные преимущества квартиры B1 Полностью отремонтированная квартира площадью 38,98 м²
Удобный балкон 6,74 м²
Частная зона на крыше
Конструкция Alpha Block для улучшенной звукоизоляции
Наружные блоки кондиционеров на крыше, а не на балконах
Автономный солнечный водонагреватель
Подготовка Smart Home
Современные системы безопасности
Отличное расположение в Каллифее
Квартира B1 сочетает современный дизайн, высокое качество ремонта, собственное открытое пространство и передовые технологии, предлагая превосходный уровень проживания в одном из самых удобных районов Афин.
