Продается квартира площадью 39 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
-------------------------------------------
Квартира B3 — 2-й этаж 38,68 м² внутренняя площадь | Два небольших балкона общей площадью примерно 3,68 м² | Частная зона на крыше в исключительном пользовании
Квартира B3 представляет собой полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже современного жилого проекта из шести квартир по адресу: улица Ифигении, 71, Каллифея .
Квартира B3 сочетает функциональную планировку, современные технические решения, высокое качество строительства и частную зону на крыше, предлагая полноценный вариант современного городского жилья.
Проект уделяет особое внимание:
высокому качеству строительства;
улучшенной звукоизоляции;
энергоэффективности;
безопасности;
функциям Smart Home и дистанционному управлению.
Планировка квартиры 38,68 м² внутренней площади
Светлая гостиная с современной кухней открытого типа
Отдельная спальня
Современная ванная комната с душевой зоной
Два небольших балкона общей площадью примерно 3,68 м²
Частная зона на крыше Квартира B3 располагает собственной зоной на крыше , предназначенной исключительно для владельца квартиры.
Частное пространство на крыше включает:
Перголу
Зону отдыха на открытом воздухе
Подготовку для барбекю (BBQ)
Независимый электрический контур, подключённый к электрическому щиту квартиры
Отдельный автоматический выключатель для самостоятельного включения или отключения электропитания
Декоративные элементы и озеленение
Большие цветочные контейнеры для дополнительной приватности
Средиземноморские и горные растения, устойчивые к сильному солнцу, ветру и высоким температурам
Автоматическую систему полива
Также будет предусмотрена общая точка с водой и раковиной для удобной очистки посуды и оборудования для барбекю.
Высококачественный ремонт и современные характеристики Квартира B3 полностью реконструируется с использованием современных материалов и технологий, обеспечивающих долговечность, комфорт и улучшенную акустическую защиту.
Ремонт включает:
Межквартирные стены из Alpha Block , обеспечивающие повышенную прочность и превосходную звукоизоляцию
Современную плитку во всех помещениях
Входную дверь повышенной безопасности
Скрытые плинтусы
Декоративное скрытое освещение на уровне пола
Полную замену электрических установок
Новые сети водоснабжения и канализации
Современные алюминиевые рамы с двойным остеклением для улучшенной тепло- и звукоизоляции
Москитные сетки на всех открывающихся окнах и балконных дверях
Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими стандартами и законодательством.
Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира B3 будет оборудована:
Двумя кондиционерами с управлением через Wi-Fi
Дистанционным управлением через мобильное приложение
Наружными блоками кондиционеров, установленными на крыше вместо балконов
Преимущества:
Балконы остаются свободными и функциональными
Отсутствует горячий воздух возле внешних зон отдыха
Фасад здания сохраняет чистый и современный вид
Значительно снижается уровень шума
Дополнительно:
Автономный солнечный водонагреватель
Инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления, включая: места для отдельных газовых счётчиков у входа в здание,
подготовку для установки радиаторов внутри квартиры,
подключения на крыше для индивидуального котла.
Функции умного дома (Smart Home) Квартира B3 оборудована или подготовлена для современных беспроводных систем контроля и управления:
Контроль температуры и влажности
Обнаружение пожара
Система охранной сигнализации
Управление кондиционерами
Контроль доступа к главному входу
Дополнительные функции:
Главный выключатель возле выхода для отключения всех светильников одним действием
Двухпозиционные выключатели в спальне для управления освещением как у входа, так и возле кровати
Безопасный и современный вход в здание Шесть квартир обслуживаются отдельным полностью обновлённым входом в жилую часть здания.
Вход оборудован:
Дверью повышенной безопасности
Автоматическим освещением с датчиками движения
Видеодомофоном с камерой
Возможностью удалённого открытия через мобильное приложение
Созданием временных кодов доступа
Контролем главного входа
Фотографированием посетителей при приближении к входу
Доступ к жилым этажам осуществляется через лестницу и лифт.
Престижное расположение в Каллифее Квартира B3 находится в центральной части Каллифеи, где большинство повседневных потребностей можно легко удовлетворить пешком.
Ближайшие расстояния:
Площадь Даваки: около 100 м (1 минута пешком)
Площадь Кипру: около 350 м (5 минут пешком)
Университет Харокопио: около 450 м (7 минут пешком)
Станция Kallithea ISAP (линия 1): около 850 м (12 минут пешком)
Супермаркеты, пекарни, аптеки и повседневные услуги: около 300 м
Важные объекты:
Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса: около 2 км
Акрополь: около 3 км
Площадь Синтагма: около 3,5 км
Основные преимущества квартиры B3 Полностью отремонтированная квартира площадью 38,68 м²
Два небольших балкона общей площадью примерно 3,68 м²
Частная зона на крыше в исключительном пользовании
Конструкция Alpha Block для улучшенной звукоизоляции
Наружные блоки кондиционеров на крыше, а не на балконах
Автономный солнечный водонагреватель
Инфраструктура Smart Home
Современные системы безопасности
Отличное расположение в Каллифее
Квартира B3 предлагает современное жильё высокого стандарта, объединяя функциональный дизайн, частное пространство на крыше, передовые технологии и качественную реконструкцию в одном из самых удобных районов Афин.
