Эксклюзивный треххуровневый пентхаус (Triplex Penthouse)
Локация: Афины, престижный жилой район Каллимармаро (ул. Ironda 8). Тихое пешеходное расположение в окружении неоклассической архитектуры, в пешей доступности от главных исторических и культурных достопримечательностей.
📐 Общие характеристики площади
Общая внутренняя площадь (Interior Surface): 149.54 кв.м
Общая внешняя площадь (Exterior Surface / Террасы): 70.54 кв.м
Комнаты: 2 спальни (обе формата Suite с собственными ванными), 2 ванные комнаты, 1 гостевой санузел (WC).
🏢 Распределение по этажам и планировка
1. Нижний уровень пентхауса — 5-й этаж (Entry Level)
Внутренняя площадь: 68.51 кв.м
Площадь террасы: 19.17 кв.м
Планировка: Главный вход в квартиру. Просторная и светлая гостиная открытой планировки (Open-plan living room), объединенная с обеденной зоной и современной кухней. На этом же уровне расположен гостевой санузел (WC). Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу.
2. Средний уровень — 6-й этаж (Mid Level — Спальная зона)
Внутренняя площадь: 57.03 кв.м
Площадь террасы: 19.17 кв.м
Планировка: Этаж полностью выделен под приватную зону отдыха и включает 2 изолированные спальни:
Master Suite (Primary Suite): главная спальня с собственной просторной ванной комнатой и выходом на балкон/террасу.
Secondary Suite: вторая спальня, также оборудованная собственным полноценным санузлом.
3. Верхний уровень — 7-й этаж (Upper Level — Rooftop Lounge & Terrace)
Внутренняя площадь: 24.00 кв.м
Площадь террасы на крыше (Roof Top): 32.20 кв.м
Планировка: Эксклюзивная зона отдыха на самом верхнем уровне. Здесь располагается приватный закрытый лаунж (Rooftop Lounge) с панорамным остеклением, который плавно переходит в огромную открытую террасу на крыше.
Главная фишка: С террасы открывается прямой панорамный вид на Акрополь (Acropolis view), что делает эту зону идеальной для вечернего отдыха и приема гостей.
✨ Ключевые преимущества и особенности:
Премиальная локация: Район Kallimarmaro считается одной из самых изысканных, безопасных и зеленых жилых зон в центре Афин, пользующейся огромным спросом у состоятельных арендаторов и покупателей.
Архитектура и дизайн: Здание сочетает в себе классический шарм района с ультрасовременными интерьерными решениями, качественными отделочными материалами и панорамным остеклением для максимального естественного света.
Уникальный формат: Трехуровневые пентхаусы с собственным выходом на эксплуатируемую кровлю и видом на Акрополь — это редкий и высоколиквидный продукт на рынке недвижимости Афин.
