Описание объекта:
Strada — это премиальный многофункциональный жилой проект в Батуми, разработанный как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей. Комплекс состоит из двух 31-этажных зданий и предлагает апартаменты с современной архитектурой, высококачественным дизайном, а также панорамным видом на Черное море, горы и городской пейзаж Батуми. Благодаря расположению в туристическом центре Батуми, Strada предоставляет владельцам полную гибкость: они могут использовать квартиру как частное жилье, снимать её для отдыха или сдавать в аренду для получения дохода. Ожидаемый срок завершения — 2030 год.
Оборудование / принадлежности:
Проект предлагает три типа апартаментов: Стандарт, Делюкс и Люкс, чтобы покупатели могли выбрать планировку, которая лучше всего соответствует их стилю жизни или инвестиционным целям. Внутренние пространства выполнены в современном гостиничном стиле и создают тёплую, элегантную атмосферу с комфортными зонами для проживания и сна, стильной мебелью, встроенными кухонными зонами, современными ванными комнатами, большими окнами и частными балконами. Во всём проекте используются высококачественные материалы и технологии, включая вентилируемый фасад, алюминиевые двери и окна, стеклянные ограждения, лифты премиум-класса и эффективные системы HVAC в апартаментах в гостиничном стиле.
Покупатели могут выбрать различные варианты приобретения в зависимости от бюджета и желаемого уровня готовности объекта:
Премиум-рама от 1 782 EUR/м², общая цена 74 488 EUR.
С ремонтом — от 2 054 EUR/м², общая цена 85 863 EUR.
Опция «под ключ» — от 2 322 EUR/м², общая цена 97 054 EUR. Этот вариант передаётся полностью меблированным и готовым к использованию или сдаче в аренду после завершения строительства.
Цены в евро являются приблизительными и могут измениться в зависимости от текущего обменного курса.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Страда находится в одном из самых привлекательных районов Батуми, всего в 100 метрах от моря и в непосредственной близости к основной туристической инфраструктуре города. Новый бульвар расположен примерно в 350 метрах, торговый центр также примерно в 350 метрах, аквапарк — около 170 метров, зона казино — примерно 650 метров, а международный аэропорт Батуми — примерно в 2 км от проекта. Окрестности предлагают отличное сочетание городского комфорта и морского образа жизни, с развитой пешеходной зоной, велосипедными дорожками, доступом к общественному транспорту, ресторанами, развлечениями, пляжами и круглогодичной туристической активностью.
Комплекс предоставляет гостиничные услуги, такие как стойка регистрации, консьерж-сервис, обслуживание круглосуточно, системы безопасности 24/7, управление комплексом, техническая поддержка и управление сдачей в аренду. Эти услуги делают недвижимость особенно удобной для международных покупателей и инвесторов, которые хотят получить профессиональную поддержку при владении недвижимостью в Батуми.
Прочее:
Strada предлагает значительный инвестиционный потенциал в Батуми — одном из самых привлекательных туристических направлений в Грузии и регионе Черного моря. Владелец может решить, жить ли в апартаментах или сдавать их в аренду как доходное вложение. Для владельцев, предпочитающих пассивный доход, апартаменты могут управляться профессиональной управляющей компанией, которая занимается арендой, бронированиями, техническим обслуживанием, обслуживанием гостей и ежедневным управлением. Таким образом, покупатели получают гибкую модель собственности: личное проживание, время от времени используемые для отдыха или профессиональный доход от аренды.
Согласно презентации проекта, к 2030 году ожидается прирост капитала до 48 %, при этом доходы от аренды поддерживаются растущим туризмом в Батуми и высоким спросом на краткосрочное жилье. Сервис управления арендой позволяет владельцам отслеживать статус аренды, бронирования, коммунальные услуги и дополнительные услуги онлайн в реальном времени из любой точки мира. Распределение доходов от аренды выглядит следующим образом: 60 % — владельцу и 40 % — управляющей компании.
Будучи полностью налаженным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам преимущество прямого локального опыта и личной поддержки. Наша опытная команда работает круглогодично, чтобы организовать частные просмотры, дать рыночные инсайты и сопровождать покупателей на каждом этапе покупки.
Написать в Telegram
