Описание объекта:
Эта современная студия-апартамента расположена в комплексе STEPS, одном из известных жилых комплексов бизнес-класса в Батуми на Новом бульваре. Квартира находится на высоком этаже и предлагает впечатляющий свободный вид на Черное море, который, по всей вероятности, останется незаменяемым навсегда.
Недвижимость ранее не сдавалась в аренду и находится в отличном состоянии. Она продается без управленческого договора, что дает владельцу максимальную гибкость — для личного пользования, самостоятельной аренды или выбора другого управляющего компании.
Оборудование / принадлежности:
Квартира выполнена в современном, минималистическом стиле с светлыми, нейтральными оттенками, создавая дружелюбную и приятную атмосферу для проживания.
Она продаётся полностью меблированной и оборудованной необходимой бытовой техникой, что делает её готовой к немедленному заселению. Продуманная планировка использует доступное пространство эффективно, при этом сохраняя современное и комфортное ощущение жилья.
Панорамные окна обеспечивают много естественного света и делают вид на море особым элементом интерьера.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Жилой комплекс STEPS расположен на Новом бульваре, одном из самых современных и быстро развивающихся районов Батуми.
Променад и море находятся примерно в 4 минутах ходьбы. Парк Леха и Марии Качиньских расположен всего в 2 минутах ходьбы и предлагает зеленые зоны отдыха, прогулочные аллеи и места для активного отдыха. Торговый центр Metro City находится примерно в 3 минутах пешком и включает супермаркеты, магазины, кафе, рестораны и множество услуг для повседневных нужд.
STEPS — это жилой комплекс бизнес-класса с инфраструктурой уровня 4-звездочного отеля: дизайнерский лобби, стойка регистрации и круглосуточная охрана.
Для жителей доступны бассейн, зоны отдыха, озелененная терраса, СПА-центр, фитнес-зал, кафе и лаундж-бар. Также имеется подземная парковка.
Прочее:
Квартира особенно привлекательна для инвесторов благодаря своему расположению на высоком этаже, свободному виду на море, современному интерьеру, близости к инфраструктуре Нового бульвара и отсутствию обязательного управленческого договора.
Оценочный арендный потенциал составляет примерно 4 500 долларов США в год, в зависимости от стратегии сдачи в аренду, загрузки и рыночных условий. В то же время, недвижимость отлично подходит в качестве личной летней резиденции в Батуми.
Батуми продолжает привлекать международных покупателей - благодаря растущему туристическому рынку, постоянно развивающейся инфраструктуре, привлекательным ценам на недвижимость по сравнению со многими европейскими прибрежными регионами, относительно низким затратам на владение и простым условиям покупки для иностранных покупателей.
Как устоявшееся агентство недвижимости с офисом в Батуми, мы предлагаем прямое знание местного рынка и персональный подход на протяжении всего процесса покупки. Мы организуем частные просмотры, помогаем с возможностями финансирования, предоставляем рыночную информацию и обеспечиваем доступ к большой базе данных недвижимости по всей Грузии.
