Уникальная возможность реновации в традиционной кипрской деревне
Откройте для себя уникальную возможность собственности в очаровательной деревне Акапноу, в районе Лимассола. Это свойство включает в себя два традиционных перечисленных дома, начиная с 1935 года, расположенные на общей площади земли 226 кв.м., предлагая отличный потенциал для восстановления и реконструкции при условии необходимых согласований.
Дома требуют капитального ремонта, что делает их идеальной возможностью для покупателей, стремящихся сохранить традиционную кипрскую архитектуру, создавая индивидуальную жилую недвижимость. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, застройщиком или кем-то, кто ищет уникальный дом в деревне, эта недвижимость предлагает возможность вернуть исторический характер к жизни.
Окружающая территория включает в себя преимущественно жилые комплексы наряду с неосвоенными участками земли, обеспечивая традиционную деревенскую обстановку с возможностью для будущих инвестиций.
Согласно применимым параметрам планирования, объект находится в зоне планирования H1, с коэффициентом плотности здания 120%, коэффициентом покрытия 70%, разрешением до трех этажей и максимальной высотой здания 11,4 метра. Эти параметры планирования могут обеспечить потенциал для восстановления, расширения или реконструкции при условии проверки соответствующими органами и соблюдения требований, применимых к перечисленным зданиям.
Благодаря своему историческому характеру, двум существующим домам и потенциалу для тщательно продуманного проекта реконструкции, эта недвижимость дает возможность создать что-то действительно уникальное в Акапноу.
Особенности собственности
Расположение: Акапноу, район Лимассол, Кипр
Тип собственности: Два перечисленных традиционных дома
Год завершения: 1935
Общая площадь земли: 226 кв.м
Состояние: Требуется капитальный ремонт
Зона планирования: H1
Плотность здания: 120%
Коэффициент покрытия: 70%
Максимальные этажи: 3
Максимальная высота здания: 11,4 метра
Название: Доступно
Потенциал: Восстановление, использование в жилых помещениях и возможная перепланировка при условии одобрения
1. Где находится имущество?
Недвижимость расположена в Акапноу, традиционной деревне в Лимассолском районе Кипра.
2. Сколько домов включено в продажу?
Недвижимость состоит из двух перечисленных домов на объединенной земельной площади 226 кв.м.
3. Каково состояние домов?
Оба дома требуют капитального ремонта и реконструкции. Потенциальные покупатели должны организовать профессиональную проверку для оценки объема требуемых работ.
4. Когда были построены дома?
Дома датируются 1935 годом, предлагая традиционный архитектурный характер и историческую привлекательность.
5. Доступен ли титульный акт?
Да, титульный акт доступен. Покупателям рекомендуется проверить правоустанавливающую документацию и точные границы собственности со своим законным представителем.
6. Каковы особенности планирования имущества?
Недвижимость находится в зоне планирования H1, с заявленной плотностью здания 120%, покрытием 70%, до трех этажей и максимальной высотой 11,4 метра. Весь потенциал развития должен быть подтвержден соответствующими органами планирования.
7. Можно ли снести или перестроить дома?
Поскольку дома перечислены, реставрация и любые предлагаемые изменения, расширения или реконструкция могут подвергаться определенным ограничениям в отношении наследия и планирования. Снос или существенные изменения не должны допускаться. Покупатели должны получить письменное подтверждение от соответствующих органов до начала процесса.
8. Подходит ли недвижимость для инвестиций?
Недвижимость может обратиться к инвесторам, ищущим проект восстановления или традиционную сельскую недвижимость с потенциалом для улучшения. Осуществимость и финансовая жизнеспособность любого предлагаемого проекта будет зависеть от затрат на реконструкцию, ограничений на наследие и соответствующих утверждений планирования.
9. Кому будет интересно это имущество?
Потенциальные покупатели включают специалистов по реставрации, инвесторов в недвижимость, застройщиков, знакомых с перечисленными зданиями, и людей, ищущих отличительный традиционный дом в сельской местности.
10. Что должны делать заинтересованные покупатели перед покупкой?
Покупатели должны ознакомиться с титульным актом, подтвердить перечисленные ограничения на строительство и параметры планирования, получить профессиональную консультацию по разрешенным работам и провести структурное обследование и оценку стоимости реконструкции.
Редкая возможность восстановить традиционный характер
Приведите новую жизнь в два исторических дома в Акапноу и исследуйте потенциал уникальной недвижимости в сельской местности Лимассола.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Перевод
English
