Вилла 3 спальни 149 м² Вир, Хорватия

Вир, Хорватия

$861,605

$5,783/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153195

Дата обновления: 12.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Задарская жупания
Деревня

Вир

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

2
Общая площадь

149 м²
Площадь участка

388 м²

Описание

Совершенно новая современная вилла с бассейном в 100 метрах от моря!
Продается роскошная вилла с современным дизайном, недавно построенная на острове Вир в исключительном месте - в 100 м от одного из самых красивых пляжей на острове!

Этот дом мечты предлагает беспрепятственный вид на море и остров Паг. Ориентация дома восток-запад.
Общая площадь 149 кв.м. Земельный участок 370 м2.

Вилла состоит из гаража (19,6 м2) и жилой части на первом этаже (жилая часть 48 м2 + терраса 68,10 м2) и на втором этаже (площадь 53 м2 + балкон 36,10 м2).
Первый этаж состоит из прихожей, кладовой, туалета и открытой площадки, где расположены гостиная, кухня и столовая. Первый этаж ведет на две просторные террасы, на юг и север. На первом этаже расположены два балкона с беспрепятственным видом на море, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и прекрасный вид на море.

Система кондиционирования воздуха спроектирована таким образом, что каждый внутренний блок имеет свой собственный наружный блок. В доме есть дымоход и полы с подогревом в ванных комнатах.
Среди оборудования мы выделяем высококачественную керамику (Ceramiche Piemme), первоклассный паркет из беленого, матового дуба (Tarkett), камень Trogir plano, столярные изделия из ПВХ Rehau с жалюзи и москитными сетками, сантехнику Laufen и Aquestil, гараж Hörmann. дверь с дистанционным управлением.
Плоская крыша выполнена по системе Draco, на фасаде камень Benkovac Ben, теплоизоляция толщиной 10 см и 20 см, что в дополнение к высококачественной строительной системе обеспечивает энергетический класс A+. На вилле будет бассейн, и на участке можно будет припарковать еще 2 автомобиля.

Вилла продается завершенной, запланированное завершение строительства лето 2023 года.

Ref: RE-LBU-22233

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Вир, Хорватия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно