Вилла 3 спальни 286 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

Цена по запросу

Вилла 3 спальни 286 м² Город Пула, Хорватия

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153121

Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

A9

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

4
Общая площадь

286 м²
Площадь участка

1 154 м²

Описание

Великолепная вилла с бассейном в районе Марчана в 5 км от моря!

Эта красивая вилла площадью 286 кв.м. продается всего в нескольких километрах от моря.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню с кладовой. Существует также одна ванная комната и комната, которая используется как игровая комната с социальными удобствами. В гостиной много естественного света, а большие стеклянные стены являются выходом на открытую площадку, где есть бассейн с солярием и летняя кухня с уличным туалетом и крытой обеденной зоной с видом на море. бассейн и сад.
На верхнем этаже расположены 3 просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и дополнительную комнату, которая используется как прачечная.

Полностью огороженный сад площадью 1154 м2 предлагает охраняемую парковку, красивые зеленые зоны с небольшой детской площадкой, просторную площадку для принятия солнечных ванн и красивый бассейн площадью 32 кв.м.
С наружной стороны находится подсобное помещение, где находится летняя кухня, и где, кроме летнего туалета, есть еще машинное отделение бассейна и еще одно дополнительное помещение, в котором находится летняя прачечная и прачечная. Расположение дома тоже отличное, он находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и кафе, а до первого пляжа всего 5 минут езды.

Недвижимость расположена в тихом месте на въезде в небольшой туристический городок на восточном побережье Истрии, где преобладают дома для отдыха и роскошные виллы. Он представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туристический арендный бизнес, где благодаря расположению, качеству и содержанию дома возврат вложенных денег гарантируется за счет туристической арендной платы.
Марчана – это уютная деревня, расположенная к северу от Пулы, на пересечении дорог Пула-Лабин и Воднян-Крница, и является резиденцией одноименного муниципалитета. Привлекательное морское побережье круто обрывается в чистое Адриатическое море. На побережье преобладают зеленые полуострова и бухты с прекрасным видом на горизонт.
Стоимость вашей ориентации более 800 000 евро.

Ref: RE-U-21641

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.