Вилла 5 спален 515 м² Ровинь, Хорватия

Солидная вилла в римском стиле в Свети-Петар-у-Шуми!
Впечатляющий проект виллы площадью 515 кв.м. на земельном участке 1959 кв.м.

Эта красивая вилла площадью 515 м² предлагает концепцию богатого, безопасного и просторного дома в малонаселенном месте рядом с лесом в то время, когда люди ищут убежища. Вилла на первом этаже развитой фундаментной плиты площадью 402 м² с тремя спальнями с отдельными ванными комнатами (от 25 м² до 35 м² нетто), собственными выходами в сады на север с одной стороны, летняя открытая крытая площадка с двумя каминами (72 м²) с прямой вход в бассейн (170 м² + джакузи) на юге с другой стороны и центральная открытая жилая зона «открытое пространство» (90 м²) с большими стеклянными стенами, образующими внутренний двор-атриум, скрытый от глаз, расположенный в направлении виноградники на запад, таким образом обеспечивая защиту от ветров и дождя. На первом этаже находится терраса для наслаждения площадью 80 м² с зеленым садом и джакузи и прекрасным видом, а также офис площадью 24 м² с собственным входом, независимым от виллы.

Стоянка находится в тени больших обрушившихся стен на северо-востоке, защищающих ее от солнца. Площадка под бассейн является опцией и разрешение на нее еще не получено, хотя условия для этого есть.

Планируемая дополнительная площадь включает: Винный погреб 21 м² Фитнес 36 м² Финская и турецкая сауна 24 м² Санузел 7 м² Крытый бассейн 24 м² Комната отдыха 35м² В то время как экстерьер вдохновлен римским стилем, интерьер вдохновлен вневременным французским старинным стилем в стиле Segreto. как уникальные ванные комнаты с каменными лавандами и арками, утопленная в пол ванна рядом с арочной трифорой с видом на бассейн, каменные души и отдельно стоящие ванны прямо у окон с видом на частные сады. Каменные полы будут везде, кроме комнат, где используется деревянный пол.
Виллу украсят высокие стены и потолки, отделанные натуральной венецианской штукатуркой на основе гашеной извести и натуральных красок, полученных из земли. Весь камень обрабатывается вручную с соблюдением всех элементов каменной архитектуры Истрии. Отопление и охлаждение решаются с помощью теплового насоса и системы «фанкойлов», а также во всех комнатах есть полы с подогревом. Посмотрим, какой будет окончательный вариант виллы! Ref: RE-U-17205

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.