Вилла 3 спальни 260 м² Ровинь, Хорватия

Уникальная дизайнерская вилла в районе средневекового города Бале, недалеко от суперпопулярного и быстро развивающегося Ровиня!
Вилла сочетает в себе традиционную истрийскую архитектуру и современный дизайн.
Он состоит из одного цокольного этажа общей площадью 260 м2 и отличается превосходной пространственной организацией интерьера и экстерьера. Земельный участок 859 кв.м.
Нижний этаж отмечен пространством для проживания и отдыха, так называемой «гостиной зоной», которая объединена тремя комнатами, соединенными в одну точку соприкосновения: гостиной с обеденной зоной и кухней. Из гостиной и кухни, открывая алюминиевые подвижные стены, основное жилое пространство ненавязчиво продолжается снаружи.
Вилла выходит наружу с роскошным 9-метровым бассейном, в котором используются самые современные технологии очистки воды, основанные на солевом электролизе без использования хлора, что позволяет постоянно поддерживать высокое качество воды и упрощает обслуживание бассейна. Бассейн со всех сторон окружен гедонистическими пространственными сегментами; Таким образом, с одной стороны, есть летняя кухня с обеденным столом на крытой террасе, которая идеально подходит для веселья и развлечений на свежем воздухе, а с другой стороны, солнечная терраса и шезлонги защищены от посторонних взглядов, что дает возможность расслабиться в максимальной приватности.
Специально подготовленная садовая среда из средиземноморских растений и лужайка с автоматической системой орошения также используется в качестве солнечной террасы и зоны отдыха в нескольких местах вокруг виллы. Вилла выделяется на фоне остальных своим непревзойденным дизайном интерьера и будет оборудована дизайнерской мебелью высшего качества и высококачественным оборудованием.
Покупатель имеет возможность в данный момент участвовать в подборе всех предметов интерьера в соответствии со своими пожеланиями. На рендере представлено уникальное дизайнерское решение премиум-класса от известного хорватского мастера дизайна, а текущая цена включает полностью меблированный интерьер, как видно на рендерах. Особый дизайн интерьера был отмечен ярким цветом стен с использованием натуральных материалов, таких как натуральный истрийский камень и дерево, а пол был покрыт высококачественным матовым дубовым паркетом. Кроме того, вилла полностью покрыта полами с подогревом (все комнаты), а в предзимний период отопление обеспечивается инверторными блоками кондиционирования воздуха.

Особые детали:
В каждой комнате виллы есть собственный дизайнерский инверторный блок внутреннего кондиционирования Mitsubishi, модель Kirigamin ZEN, но также вилла оборудована системой видеонаблюдения с возможностью управления через смартфон, сигнализацией, видеодомофоном, дистанционным открытием парковки. ворота, система Wi-Fi.
С высшим классом специальной немецкой фасадной системы BAUMIT; оформленная в светлых землистых тонах, вилла была построена с целью получения энергетического сертификата высокого класса А.
Все проемы на вилле от известных производителей; алюминиевые проемы от бренда SHUCO цвета ржавчины.
Вилла построена и оборудована местными подрядчиками и поставщиками, которые работают и живут в этом районе и остаются доступными для клиентов для любых будущих услуг или необходимой помощи.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.