Вилла 4 спальни 400 м² Icici, Хорватия

Цена снижена с 5 миллионов евро до 1,5 миллионов евро за нынешнее высокое состояние Roh-Bau!
Срочная продажа! Отличная скидка!

Дизайнерская вилла класса LUX в Ичичи неправильной, круглой формы! Выдающаяся современная архитектура!

Общая площадь земли 1200 кв.м.

Общая площадь виллы 393 кв.м.

В Ичичи вас ждет уникальный драгоценный камень – неограненный бриллиант, который можно персонализировать по своему вкусу. Жилая площадь ок. 400 квадратных метров можно адаптировать под ваши предпочтения. Эта вилла расположена в тихом районе Ичичи.

Дом мечты с бассейном и видом на Црес на юге и Риеку на востоке защищен от дороги густыми высокими деревьями. Поместье может похвастаться двумя ключевыми преимуществами: потрясающим природным скальным образованием на территории поместья и захватывающими дух видами.

Внешний вид виллы построен из бетона. На цокольном этаже расположены фитнес-центр, сауны и винный погреб. Первый этаж простирается вниз по скале. В главной спальне на верхнем этаже есть терраса и бассейн, с которого открывается потрясающий вид. В саду вы найдете мини-спа-центр и открытый бассейн. Вилла находится в 3 километрах от Опатии и в 700 метрах (по прямой) от моря. Опатия находится примерно в 14 км от Риеки и в 1,7 км от пляжа Ичичи. Этот прибрежный город славится своим историческим очарованием и уникальной атмосферой, не имеющей аналогов в Хорватии.

Опатия – настоящая жемчужина Адриатики и одно из самых известных туристических направлений в заливе Кварнер и во всей Хорватии. Одной из уникальных и, пожалуй, самых красивых достопримечательностей Опатии является Лунгомаре, живописная морская набережная, где многочисленные прекрасные пляжи приглашают вас позагорать, искупаться и отдохнуть.

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Площадь земельного участка: около 1200 квадратных метров.
• Жилая площадь: 394 квадратных метра.
• Спальни: 4
• Гаражи
• Спортзал
• Винный погреб
• 2 сауны
• Отопление: пол с подогревом.
• Развитие: Полностью развито
• Тип строительства: Новое строительство.
• Состояние: ракушка
• Форма крыши: Плоская крыша.
• Отопление: альтернативное, геотермальное.
• Вентиляция: кондиционер.
• Тип энергопотребления: дом с низким энергопотреблением, интеллектуальная система SMART HOME.
• Вид: прекрасный панорамный вид на море, откуда вы можете увидеть всю пристань для яхт с виллы, а также Опатию и Риеку, залив Кварнер, остров Црес и остров Крк.
• Тип парковки: навес для машины, 3 парковочных места.
• Балкон: Балкон и терраса.
• Окна: современный дизайн, алюминиевые окна с жалюзи.
• Электропроводка: Электропроводка, IT-проводка.
• Телевидение: кабельное телевидение.
• Бассейн на крыше в главном здании.
• Сад с мини-спа-центром, открытым бассейном и 2 саунами.
• Винный погреб
• Фитнес-центр
• Уникальное в мире экологически чистое светодиодное освещение, 100% экологически чистое.

Тип собственности: 1/1 юридическое лицо

Подробности:

• крытый бассейн с панорамным видом на море
• Открытый бассейн
• ландшафтный сад
• чудесный вид на море
• панорамный выпас
• крыша неправильной формы
• зона отдыха на открытом воздухе
• летняя кухня на открытом воздухе
• просторная парковка

Вилла расположена на пологом склоне с прекрасным видом на Црес на юге и Риеку на востоке. Первое впечатление заключалось в том, что необходимо сохранить как можно больше деревьев, чтобы скрыть виллу от других вилл и от улицы и обеспечить безопасность. полная конфиденциальность.
Второе впечатление заключалось в том, что необходимо подчеркнуть два больших преимущества сюжета; красивая структура скал и потрясающие виды. Современный дизайн виллы идеально гармонирует с окружающей природой, как будто она существовала целую вечность.
Цена указана за текущее состояние высокого качества (нет средств на доработку виллы).

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.