Дизайнерская вилла класса LUX в Ичичи неправильной, круглой формы! Выдающаяся современная архитектура!
Общая площадь земли 1200 кв.м.
Общая площадь виллы составляет 393 кв.м.
В Ичичи вас ждет уникальная жемчужина, необработанный алмаз, который можно персонализировать по вашему вкусу. Жилая площадь около 400 квадратных метров может быть адаптирована по вашим предпочтениям. Эта вилла расположена в тихом районе Ичичи.
Недвижимость мечты с бассейном и видом на Црес на юге и Риеку на востоке защищена от дороги густыми высокими деревьями. Недвижимость может похвастаться двумя ключевыми преимуществами: потрясающим природным скальным образованием на территории поместья и захватывающими дух видами.
Внешняя часть виллы выполнена из бетона. В подвале есть фитнес-центр, сауны и винный погреб. Первый этаж простирается вниз по скале. Главная спальня на верхнем этаже имеет террасу и бассейн, который полностью открывается на захватывающий вид. В саду вы найдете мини-спа и открытый бассейн. Вилла находится в 3 километрах от Опатии и в 700 метрах (по прямой) от моря. Опатия находится примерно в 14 километрах от Риеки и в 1,7 километрах от пляжа Ичичи. Этот прибрежный город славится своим историческим очарованием и уникальной атмосферой, которая действительно не имеет себе равных в Хорватии.
Опатия — настоящая жемчужина Адриатики и одно из самых известных туристических направлений в заливе Кварнер и во всей Хорватии. Одной из уникальных и, возможно, самых красивых достопримечательностей Опатии является Лунгомаре, живописная набережная, где многочисленные прекрасные пляжи приглашают вас позагорать, поплавать и отдохнуть.
ПОДРОБНОСТИ ОБЪЕКТА:
• Площадь участка: около 1200 квадратных метров
• Жилая площадь: 394 квадратных метра
• Спальни: 4
• Гаражи
• Спортзал
• Винный погреб
• 2 сауны
• Отопление: теплый пол
• Разработка: Полностью разработана
• Тип строительства: Новое строительство
• Состояние: Раковина
• Форма крыши: Плоская крыша
• Отопление: Альтернативное, геотермальное
• Вентиляция: Кондиционирование воздуха
• Тип энергии: дом с низким энергопотреблением, интеллектуальная система SMART HOME
• Вид: прекрасный панорамный вид на море, откуда открывается вид на всю пристань для яхт, а также на Опатию и Риеку, залив Кварнер, острова Црес и Крк.
• Тип парковки: Навес, 3 парковочных места
• Балкон: Балкон и терраса
• Окна: Современный дизайн, алюминиевые окна с жалюзи
• Электропроводка: Электропроводка, IT-проводка
• Телевидение: кабельное ТВ
• Бассейн на крыше в главном здании,
• Сад с мини-СПА и открытым бассейном, 2 сауны
• Винный погреб
• Фитнес-центр
• Уникальное в мире экологически чистое светодиодное освещение, на 100% безопасное для окружающей среды.
Тип собственности: 1/1 юридическое лицо
Конкретные детали:
- крытый бассейн с панорамным видом на море
- открытый бассейн
- благоустроенный сад
- прекрасный вид на море
- панорамный выпас
- крыша неправильной формы
- открытая зона отдыха
- летняя кухня на открытом воздухе
- просторная парковка
Вилла расположена на пологом склоне с прекрасным видом на Црес на юге и Риеку на востоке. Первое впечатление было таким: необходимо сохранить как можно больше деревьев, чтобы скрыть виллу от других вилл и от улицы, обеспечив полную приватность.
Второе впечатление было то, что нужно подчеркнуть два больших преимущества участка: красивую структуру скал и потрясающие виды. Современный дизайн виллы находится в идеальной гармонии с окружающей природой, как будто она была там веками.
Цена указана за текущее состояние «высокий уровень строительства» (нет финансирования для завершения строительства виллы).
Цена готовой виллы — 5,2 млн евро.
Ref: RE-AB-V-46-U-21770
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
