Коммерческое помещение со сверхвысоким пешеходным трафиком в подземном переходе метро «Партизанская». Помещение находится в эпицентре пешеходного потока, который круглосуточно формируется за счёт пассажиров метрополитена, посетителей Универмага «Беларусь» и узловых остановок наземного транспорта (трамваи, автобусы).
Благодаря колоссальной площади, автономности и мощнейшим техническим характеристикам, объект идеально подходит для размещения крупного сетевого фуд-корта, ресторана, супермаркета-дискаунтера, масштабного фитнес-центра, киберспортивной арены (компьютерного клуба) или крупного центра сферы услуг.
Архитектура пространства и планировка:
- - - Огромный открытый зал: свободная планировка позволяет эффективно организовать торговую зону или посадочные места для гостей, игорную зону.
- - Офис и быт: оборудованы изолированные комнаты для персонала, помещения для технического и бытового обслуживания.
- Санитарная зона: редчайшее и неоспоримое преимущество для подземных переходов — собственные туалеты (для клиентов и для персонала) и душевые кабинки.
Технические показатели:
! - ! Электрическая мощность: Выделенный лимит 100+ кВт — снимает любые ограничения на подключение профессиональных кухонных печей, холодильных систем или сотен игровых станций.
! - ! Климат-контроль: Установлена и эффективно функционирует мощная приточно-вытяжная вентиляция.
! - ! Инженерия: Центральное отопление и водоснабжение. Канализационная система работает безупречно — установлены и исправно функционируют мощные насосы.
! - IT-инфраструктура: Заведено высокоскоростное оптоволокно, оборудована серверная, подготовлены выводы под установку системы видеонаблюдения. Системы пожарной и охранной сигнализации.
! – Автономия: 2 собственных входа в помещение. Доступ к объекту и режим работы 24/7.
Коммерческие условия:
Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонта и брендирования.
Могут быть оговорены индивидуальные условия.
0% комиссии для арендатора.
Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы.Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.
ООО "Артель Недвижимость"
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.
Договор обязательного страхования БР № 0005107 от 12.09.2026 по 11.09.2026г.,
выдан Белорусским республиканским унитарным страховым предприятием «Белгосстрах».
Договор 916/2 от 26.06.2026
