Перевод
Deutsch
В одном из самых востребованных жилых районов к югу от Вены эта необыкновенная вилла представляет собой частный оазис редкого качества. Щедрая архитектура, полная конфиденциальность, высококачественные материалы и уникальное оздоровительное и развлекательное предложение объединяются, чтобы сформировать концепцию жизни, которая соответствует требованиям частного курорта.
Разработанный в 2007 году известным швейцарским архитектором Норбертом Фридлом, объект впечатляет своей вечной элегантностью, четкими архитектурными линиями и исключительным освещением. Просторные стеклянные поверхности, впечатляющие высоты помещения и тщательно подобранные материалы создают атмосферу, которая является одновременно представительной и комфортной.
Архитектура, которая оставляет впечатление
Даже частная подъездная дорога дает ощущение эксклюзивности. За электроуправляемыми входными воротами открывается просторный передний двор с качественной тротуарной плиткой. Через впечатляющий сегмент арочной двери вы входите в представительский вход с благородным напольным покрытием из натурального камня.
Отсюда открывается вид на впечатляющий атриум с необычайной высотой - архитектурный центр виллы. Щедрый дизайн и продуманная связь отдельных жилых зон придают всему дому впечатляющую щедрость.
Открыто спроектированная гостиная и столовая сочетает в себе элегантность с домашним уютом. Стильный камин создает уютную атмосферу, в то время как залитая светом столовая с богато украшенным лепным потолком обеспечивает прямой доступ к солнечной террасе и обширному саду.
Это создает живое ощущение, которое особым образом соединяет интерьер и экстерьер.
Частные гостевые и жилые зоны
Вилла разумно разделена на различные районы проживания и отдыха.
В левом крыле находится отдельная гостевая зона с двумя комфортабельными номерами, каждый со своей ванной комнатой и прямым доступом к средиземноморскому саду. Дополнительная гостевая гостиная предлагает вашим гостям максимальный комфорт и уединение.
В правом крыле находится просторная кухня с прямым выходом на террасу. Высококачественная терраса из натурального камня имеет электрический тент и приглашает вас к непринужденной еде и социальным часам на открытом воздухе.
Незаметно интегрированная подсобная комната, зона для персонала и гостевой туалет дополняют эту зону. Лифт соединяет все уровни и обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни.
Ваш частный спа - оздоровительный на самом высоком уровне
Особой изюминкой виллы является просторная оздоровительная и фитнес-зона с элегантным крытым плавательным залом.
Плавательный зал впечатляет просторными стеклянными поверхностями, раздвижными дверями от пола до потолка и частично открытой крышей. Это создает исключительно яркую и открытую атмосферу, которая ведет вид прямо в сад.
Сауна, фитнес-зона и крытый бассейн делают этот частный оздоровительный район местом, где отдых и спорт могут быть объединены в любое время.
Оздоровление, фитнес и ретрит – прямо в собственном доме.
Инсталляции плотников и многочисленные продуманные решения для хранения подчеркивают высокие стандарты качества и исключительную функциональность всего дома.
Частный мастер люкс с Viennablick
Верхний этаж полностью посвящен частной зоне отдыха владельцев.
Просторная спальня дополняется двумя роскошными ванными комнатами и двумя платьями для прогулок. Частная терраса открывает впечатляющий панорамный вид на Вену и создает особое место для тихих утренних часов или расслабляющих вечеров.
Другая комната с собственным балконом может быть гибко использована в качестве домашнего офиса, гостевой комнаты или дополнительной спальни.
Большие пространства с множеством возможностей
Подвал легко доступен через лифт или лестницу и предлагает щедрое пространство для хранения и использования в дополнение к техническим комнатам. Это означает, что достаточно места и места для хранения также доступны для частных нужд.
Сад как частный парк
Сердцем открытой зоны является обширная, похожая на парк садовая зона.
Старые деревья, тщательно подобранная посадка и многочисленные частные ретриты создают атмосферу исключительного спокойствия. Просторные зеленые насаждения дают ощущение пребывания в собственной частной парковой зоне.
Поднятый павильон открывает особый вид на всю недвижимость и предлагает идиллическое место для отдыха на открытом воздухе.
Необычайной изюминкой является их собственный зеленый с девятью тройками – абсолютная редкость и особая привилегия для любителей гольфа.
Gießhübl - Эксклюзивность между Винервальдом и столицей
Вилла расположена в Gießhübl, одном из самых востребованных жилых районов к югу от Вены. Муниципалитет сочетает в себе спокойствие и конфиденциальность эксклюзивной виллы с отличной доступностью столицы.
Расположение на краю Винервальда предлагает немедленный доступ к природе и местному отдыху. Виноградники, обширные пешеходные тропы и ландшафт природного парка Föhrenberge характеризуют окружающую среду и создают необыкновенное качество жизни.
Близлежащий Перхтольдсдорф поражает своим историческим центром, традиционным Heurigen, еженедельными рынками и разнообразной гастрономией. Mödling также предлагает отличную инфраструктуру, школы, магазины и многочисленные развлекательные мероприятия.
При этом Вена остается в пределах комфортного досягаемости в любое время: Через близлежащий A21 до центра Вены можно добраться примерно за 20 минут.
Недвижимость для самых высоких требований
Эта необычная вилла сочетает в себе все, что характеризует утонченную жизнь: архитектуру, уединение, просторные пространства, велнес, природу и близость к Вене.
С крытым бассейном, сауной и фитнес-зоной, паркоподобным садом, частным зеленым гольфом, просторными террасами, панорамными видами и отдельными гостевыми и ретритными зонами, недвижимость предлагает качество жизни, которое выходит далеко за рамки классического понимания виллы.
Частный курорт. Необычный дом. Редкая возможность в непосредственной близости от Вены.
