Квартира 4 комнаты 96 м² Вена, Австрия

Здесь можно посетить эту квартиру онлайн: https://my.matterport.com/show/?m=WhaVtHGkJq9 Замечательная садовая квартира с просторным входом, 4 стильных номера, две солнечные террасы и мечтательный сад площадью около 195 м2 – настоящий рефугиум для требовательных ценителей. С жилой площадью около 96,1 м2, это свойство предлагает продуманную пространственную концепцию, которая идеально сочетает в себе эстетику, функциональность и качество жизни. Открытая дизайнерская кухня с высококачественным фирменным оборудованием уже включена в стоимость покупки и гармонично вписывается в светлую жилую зону. Особенно примечателен частный сад, доступный с обеих сторон квартиры – идеально подходит для отдыха на открытом воздухе, барбекю или в качестве безопасной детской площадки. Оборудование дома отвечает самым высоким требованиям: его устойчиво нагревают с помощью современного воздушного теплового насоса, дополненного фотоэлектрической системой на крыше. Доступна подземная автостоянка — смолы могут быть оборудованы электрической зарядной станцией по запросу (цена покупки: €35 000). Доступность во всем здании, цифровая система внутренней связи, безопасные входные двери, контролируемая защита от солнца и 3-х остекленные окна дополняют предложение. Цена покупки для собственных пользователей: € 825 000 (в том числе кухня, в том числе НДС) Цена покупки для инвесторов: 745 000 евро (плюс 20% НДС, общая валовая стоимость 894 000 евро) Эта квартира сразу же готова для справки и идеально подходит как для семей, так и для инвесторов. Основные моменты собственности: Жилая площадь: приблизительно 96,1 м2 Сад: около 195 м2 частная открытая площадка с выходом с обеих сторон квартиры Террасы: две отдельные террасы для солнца с утра до вечера Номера: 4 просторных номера Ванные комнаты: качественная ванная комната (с душем и туалетом) Дополнительный туалет с бассейном для мытья рук Кухня: Высококачественная оборудованная кухня с фирменным оборудованием (входит в стоимость покупки) Комната хранения с стиральной машиной и подключением сушилки Подвальный отсек включен Парковочное место доступно отдельно (€35 000) - Оборудование и технологии: Высококачественное санитарное оборудование от Villeroy & Boch и Hansgrohe Душевые кабины с вечным стеклянным дизайном Электрически контролируемая защита от солнца Двери безопасности с повышенной защитой от взлома Доступно по всему дому Воздушный тепловой насос для экономичного и устойчивого отопления Фотоэлектрическая система на крыше для поддержки энергоэффективности интерком с современным дизайном Электронные зарядные станции для каждого гаража можно обновить за дополнительную плату Покрытие и легкодоступность отходов (в соответствии с действующими структурными стандартами) Это качественный проект нового здания, который уже завершен. В дополнение к этой садовой квартире есть еще три топы, которые могут быть индивидуально запрошены и могут быть посещены исключительно по назначению. Подробные документы мы можем отправить лично. В случае успешной брокерской деятельности комиссия покупателя составляет 3% от цены покупки плюс 20% USt. Между брокерской конторой-посредником и брокерской конторой существуют семейные отношения, как и двойная брокерская контора в соответствии с § 5. Вся информация производится в соответствии с лучшими знаниями и совестью, на основе информации владельца / поставщика и без гарантии. Изменения, ошибки и временная продажа зарезервированы.