Расположенная между Карлскирхе и Дворцом Шварценбергов, эта резиденция является одним из самых эксклюзивных адресов 4-го района. Окрестности характеризуются великолепными зданиями стиля, культурными учреждениями и представительными дворцами.
Центр города, главный железнодорожный вокзал, университеты и правительственный район находятся в нескольких минутах. Качественная инфраструктура, очаровательные кафе, такие как Café Imperial или Café Goldegg, и тихое центральное расположение делают это место особенно привлекательным.
Жилая среда по самым высоким стандартам – стильная, городская и представительная.
Историческое очарование встречает вневременную элегантность – стильная квартира в верхней позиции 4-го района
Эксклюзивный кондоминиум с приложением. 143 м2 жилой площади находится в абсолютном главном месте Вены - в самом сердце традиционного района посольства, недалеко от внутреннего города и между великолепным Бельведером и оживленным Карлсплац. Имущество впечатляет своим сочетанием исторического содержания и качественной реновации - настоящей жемчужиной 4-го. Район.
Великолепный дом среднего класса убеждает впечатляющим фасадом периода основания и стильно отремонтированным Stiegenhaus, который подчеркивает исторический характер дома.
Основные моменты квартиры
- Жилая площадь: около 143,00 м2
- Местоположение: Пенсионная зона / недалеко от Бельведер и Карлсплац
- Условие: отлично сохранилось - полностью отремонтировано
- Особенности: Стильные старые элементы здания, высокие пространства, элегантный паркет рыбного сада, лепные детали
Космическое разделение с первого взгляда
- Просторная гостиная / столовая с очаровательным видом на город
- Современная кухня с достаточным пространством для приготовления пищи и живой культуры
- спальня, гибкая в двух детских комнатах
- Другая спальня с балконом в тихом дворе
- Две полностью оборудованные ванные комнаты
- Отдельный гостевой туалет
- Практический склад
Подробная информация об оборудовании
Квартира была модернизирована с большим вниманием к деталям и историческим элементам.
- Оригинальные кассетные двери и элегантные окна
- Высококачественный рыбный зеленый паркет
- Застрявшие элементы и стильная высота комнаты
- Последний комплексный ремонт: около 10-15 лет назад
- Оптимизация помещений: около 5 лет назад
Здание
Дом был тщательно отремонтирован как на фасаде, так и в общих помещениях. Он сочетает в себе историческое великолепие с современным жилым комфортом - настоящим объектом престижа в лучшем венском жилом районе.
Затраты на покупку
- Базовая плата за бронирование: 1,1% от цены покупки
- Базовый подоходный налог: 3,5% от цены покупки
- Комиссия брокера: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
