Эрнст Эпштейн, управляющий строительством знаменитого Лушауса, построил это впечатляющее здание в 1910 году.
Репрезентативный дом рубежа веков с бывшей обувной фабрикой Steiner на дворовой стороне впечатляет своим неоклассическим фасадом и тщательно восстанавливается в ходе оживления, включая расширение DG и с большим вниманием к деталям, благодаря чему сохраняется особый характер дома: оригинальный лифт, двери, лампы.
Завершение запланировано на март 2023 года.
Это устройство на лестнице 1 в 1-й. Liftstock одним из первых был завершен в 2019 году, а также получил очень специальное оборудование, которое будет продаваться в качестве инвентаря.
Комнатная планировка:
просторная гостиная с практичными встроенными коробками - сделано для измерения
Сеп. Кухня в т.ч. Брендовые устройства и небольшой балкон
Гостиная с заливным окном, откуда открывается вид на Kahlenberg
2 сепа. Спальня, очень просторная
Сеп. Туалет с бассейном для мытья рук
Ванная комната с ванной и душем, подключение стиральной машины.
Подвальное отделение доступно, все еще в стадии завершения. Как только подвал будет готов, будет также возможен безбарьерный доступ к квартире.
Оборудование:
поднимать
Интерком с видеосистемой
деревянные окна высокого качества (тройное остекление)
Марка конденсационных котлов: Элько
Приостановленный потолок для непрямого освещения, огни также могут быть затемнены смартфоном
Электрическое отопление пола в ванной комнате
частично плитки метро (малый формат) и плитки 1х1 на стенах влажных комнат
Напольные плитки в старом венском стиле
Фурнитура для ванной комнаты от Hans Grohe
Geberit AquaClean туалет
Санитарные объекты, такие как ванна для бега
Паркет Фишграта
Двери крыла
Инвентаризация:
Замок на входе / Замок безопасности
Подогнанные шкафы от плотника в передней комнате
Подогнанная кухня, включая устройства SIEMENS: духовка с микроволновой функцией, пароход, индукционная плита, посудомоечная машина, полностью автоматическая кофемашина, холодильник с морозильной камерой
Звуковая система: настенные коробки в гостиной
Две дизайнерские табуретки
Шторы
лампы
Зеркало для ванной комнаты со светом
Ванна для стирки стола и туалет
Цена покупки 890 000 € + инвентарь 50 000 € (приемлемый) = Всего 940 000,00 €
Местонахождение:
Kandlgasse предлагает городское качество жизни на исторической почве - HOTSPOT в 7-м районе
Центральное расположение в модном районе Вены предлагает близость к культурным достопримечательностям, таким как Театр der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle, ... расслабляющие зеленые зоны, такие как: Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten и бесчисленные возможности для отдыха и покупок, например. Mariahilfer Straße
Общественный транспорт:
Станция U6 Burggasse / Stadthalle, около 6 минут пешком
Автобус 48А станция Кайзерштрассе/Бурггассе, около 3 минут пешком
Трамвайная линия 49 станция Kaiserstraße / Westbahnstraße, приблизительно 3 минуты пешком
Брезина:
Двойной брокер: да
Экономическая близость: Да
Другие документы, такие как EA, подробный план, договор собственности на жилье (проект - WE в стадии подготовки) и т. д., могут быть запрошены отдельно.
Примечание: Мы хотели бы обратиться к новым руководящим принципам ЕС для потребителей (VRUG / FAGG), которые составляют 13. Июнь 2014 года стал заключительным, обратите внимание. Они требуют прямого письменного запроса с вашей стороны о том, что вы хотите использовать наши услуги.
Вы также можете создать профиль поиска непосредственно через наш веб-сайт www.brezina-real.at, или мы лично обсудим ваши пожелания и можем предложить вам другие свойства.
