Офис 334 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена

$4,13 млн

$12,367/м²

Оставить заявку

ID: 3391201

In CRM: 1003473325

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 21.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Адрес

Schutzengasse
Метро

Kardinal-Nagl-Platz (~ 900 м)
Метро

Rochusgasse (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$12,367/м²
Этаж

5
Количество комнат

6
Общая площадь

334 м²

Параметры здания

Количество этажей

2

Описание

Продается просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала. К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6 автомобилей. Лифт из гаража доставит вас прямо в квартиру. В квартиру также ведет бронированная дверь в виде банковского сейфа. Изогнутая лестница ведет к прихожей и 1-му мансардному этажу квартиры. Здесь вы найдете: - профессионально оборудованную кухню (около 22 м2) с техникой марки NEFF, с 2-мя холодильными камерами (каждая около 2,5 м2), - прихожую или конференц-зал площадью около 57 м2, - гостиную площадью около 76 м2, красиво обставленную (камин, бар и зона отдыха), - а также большую СПА-зону (около 43 м2) с ванной комнатой (умывальник, душ), финской сауной, паровой баней, комнатой отдыха, - отдельный туалет (с туалетом, биде, писсуаром, умывальником) - выход на террасу (ок. 51 м2) и в атриум. Изогнутая лестница или лифт приведут вас на второй мансардный этаж пентхауса, где расположены семейные спальни и дальнейшие комнаты. Наверху вы сначала увидите современное рабочее место хозяина дома с прекрасным видом на крыши Вены. Слева от кабинета находится гостевая или детская комната (около 28 м2) с примыкающей ванной комнатой с душем, умывальником и туалетом (около 10 м2) и гардеробной. Справа от кабинета вы пройдете через гардеробную (с сейфом) в главную спальню (около 39 м2) с примыкающей к ней просторной ванной комнатой (около 26 м2), оборудованной ванной, 2-мя умывальниками, душем, туалетом и биде. Из главной спальни вы также можете выйти на 2 верхние террасы: деревянную террасу площадью около 28 м2 и еще одну террасу площадью около 50 м2. Квартира продается со всей мебелью. Эксплуатационные расходы составляют примерно 1200 евро в месяц. Мы с нетерпением ждем вашего запроса и будем рады организовать просмотр!