Квартира 3 комнаты 76 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра
$335 857
НДС
$4 419/м²
;
Дата обновления: 15.10.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Город
    Orikum
  • Адрес
    Rruga Radhime Orikum

Описание

Продается роскошные апартаменты для отдыха на берегу моря с бассейном в Радхиме (Влёра, Албания) — отличная инвестиционная возможность. Здесь каждая деталь имеет значение, а преимуществ — еще больше! Это совершенно новые апартаменты класса люкс, расположенные в живописной прибрежной зоне Радхима (Влёра), в жилом комплексе Palm Resort. Современный комплекс, строительство которого завершено в 2025 году, располагает тремя бассейнами и собственным пляжем. Апартаменты со вкусом обставлены в современном стиле и полностью готовы к заселению — никаких дополнительных вложений не требуется. Благодаря стратегически выгодному расположению — вблизи ключевых локаций Албанской Ривьеры и всего в 2 минутах от пристани для яхт Orikum Marina (единственной в этом регионе) — объект станет идеальным домом у моря. Это также разумная инвестиция с высоким потенциалом получения дохода от аренды, например, через платформы Airbnb или Booking! Поторопитесь — эта квартира может стать вашей!

 

  • Основные характеристики квартиры:
  • Общая площадь — 75,7 м²
  • Площадь мест общего пользования — 8,7 м²
  • Жилая площадь квартиры — 67 м²
  • Гостиная, совмещенная с кухней
  • Две спальни
  • Одна ванная комната
  • Просторный балкон — идеальное место для отдыха в кругу семьи и друзей
  • Полностью меблирована (мебель включена в стоимость)
  • Светлая, просторная, современная, в отличном состоянии — в квартире никто никогда не жил
  • В здании есть лифт
  • Новый жилой комплекс с современной архитектурой и первоклассной инфраструктурой (год постройки — 2025)
  • Высокое качество строительства для комфортной жизни: вентилируемый фасад, система внешнего утепления, стеклопакеты, отличная тепло- и звукоизоляция
  • Частная парковка для резидентов
  • В стоимость включен доступ к пляжу и бассейну
  • Комплекс расположен в престижном месте, где сочетаются роскошь, долгосрочная ценность, приватность, безопасность и спокойствие
  • О районе:
  • Благоустроенная, тихая и привлекательная территория, отлично подходящая для семейного проживания
  • В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: бары, рестораны, пекарня, продуктовые магазины и торговые точки
  • Рядом с главной улицей и набережной (Lungomare 3), что обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для транспорта
  • Один из самых востребованных районов среди местных жителей и иностранных инвесторов — идеальное место для жизни, инвестиций или летнего отдыха
  • Отличный вариант для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду через Airbnb или Booking
  • Расстояния:
  • Всего несколько секунд до пляжа и набережной (Lungomare 3)
  • 1 минута до яхтенной пристани, которая привлекает туристов и любителей парусного спорта в летний сезон
  • Рядом с общественными спортивными площадками (баскетбол, волейбол, футбол, теннис)
  • 15 минут до города Влёра
  • 25 минут до перевала Ллогара
  • 40 минут до Международного аэропорта Влёры 


Важное примечание: наша компания предлагает дополнительные услуги, включая управление недвижимостью (Property Management) и дизайн интерьера (подбор и расстановка мебели) 

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4 419/м²
  • Этаж
    Этаж
    4
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    76 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    67 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Количество этажей
    Количество этажей
    5

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Гранитная столешница

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Кодовый замок

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Панорамный вид
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный
  • Экономичный
  • Стандартный

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра
Еда и напитки
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 50 м
Магазин 60 м
Торговый центр 2 500 м
Аэропорт 29 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании