Дом 4 комнаты 80 м² Влёра, Албания

Албания, Влёра, Qender Vlore
$412,493
НДС
$5,156/м²
;
Дата обновления: 30.07.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра

Описание

Продаются 2 частных дома в Влёре, Албанская Ривьера – недалеко от Адриатического пляжа. Вы молодая семья, ищущая место, которое можно назвать домом, или пенсионер, желающий просто спокойно прожить остаток жизни? Тогда этот идеальный вариант для вас. Кроме того, это отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода от аренды. Подобные объекты недвижимости пользуются большим спросом на платформах типа Airbnb/Booking, но найти их довольно сложно. Расположен в старой пляжной зоне, в одном из самых гостеприимных и благоустроенных районов города – тихом, но оживленном. В непосредственной близости от всех необходимых услуг и недалеко от центра города. Поселитесь среди зелени, всего в 2 минутах от Адриатического пляжа и новой набережной. Здесь вас ждет прибрежное спокойствие, удобство, доступность и спокойная повседневная жизнь!

 

  • Основные характеристики объекта:
  • Площадь участка - 346 м²
  • Площадь застройки - 67 м²
  • Деревянный дом:
  • Гостиная + кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Один балкон
  • Бетонный дом:
  • Гостиная + кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Большой балкон
  • Закрытый частный двор, засаженный деревьями и цветами
  • Полностью меблирован (мебель включена в цену продажи)
  • Просторный, светлый, в отличном состоянии и готов к заселению
  • Предлагает уединение, спокойствие побережья, простор и высокий потенциал
  • Новое здание с высококачественной конструкцией
  • Частное парковочное место
  • Свидетельство о праве собственности
  • Информация об окружающей территории:
  • Рядом бары, рестораны, пекарня, рынки, школы, различные магазины и остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности
  • Легкая доступность для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта
  • Хорошо организованный, красивый, тихий, семейный и престижный район
  • Один из самых популярных районов для проживания и инвестиций как среди местных жителей, так и среди иностранцев
  • Отличная возможность для всех, кто хочет использовать его для Сдается через Airbnb/Booking, а также для долгосрочной аренды.
  • Рядом с Университетом Влёры, главным портом города и самым престижным проектом в городе «Влёра Марина».
  • Расстояния:
  • 2 минуты от новейшего пляжа Лунгомаре.
  • 3 минуты от центра города.
  • 15 минут от исторического района.
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм.
  • 25 минут от международного аэропорта Влёры.

Важное примечание: наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    4
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    80 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    67 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    346 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Доски

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Предоставление ВНЖ
  • Предоставление гражданства

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Qender Vlore
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Инфраструктура рядом
Море 250 м
Магазин 100 м
Остановка транспорта 800 м
Аэропорт 22 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Актуальные новости в Албании