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Sobha Siniya Island – Die UAE Ultra-Luxury Island Sanctuary von Sobha Realty.
Exklusive Villas & Residences am Umm Al Quwain’s Natural Island – Blending Pristine Nature, Wellness & High-End Living.
Secluded Island Setting, verbunden mit der Stadt
Das Hotel liegt auf Al Siniya Island, nur 50 min von DXB, 30 min von Sharjah und 10 min von Marjan/Wynn Casino Island.
Entwickelt, um Mangroven, Tierlebensräume, Flamingos, Gazelles & oryx zu erhalten.
Nur ~10 min vom kommenden Wynn Casino Projekt auf Marjan Island Sobha Siniya Island.
Projekt Highlights:
Masterplan auf 16M qm mit 46% Grünfläche & Wasserfront, einschließlich Kanäle, Lagunen, Strände, Marinas & Golf.
Mischung aus 4–6 BR-Villen, Duplexs/Mansions, Luxus-Wohnungen; insgesamt ~196 Häuser Sobha Siniya Insel.
Exklusive Annehmlichkeiten: privater Yachthafen, Yachtclub, 18-Loch-Golfplatz, Helipad, Einzelhandel Boulevard, Clubhaus, feine Restaurants und Sportanlagen.
Ferienwohnungen Pricing & Units:
1 Schlafzimmer ~ 48 m2 ab 315.000€
2 Schlafzimmer ~ 64 m2 ab 405.000€
3 Schlafzimmer ~ 120 m2 ab 765.000€
Zahlungsplan und Timeline
60/40 off-plan Struktur:
10% Buchung
50% im Bau
40 % bei Handover
Voraussichtliche Übernahme bis Dezember 2028
Natur trifft Luxus:
Umweltfreundliches Design: Mangrovenschutz, weiß-sand Strände, Grünflächen mit Tierschutz.
Insel “falcon-shape” Layout mit Boardwalks, Promenaden & Fußgängerbrücken.
Familien-Freizeitausstattung: Golf, Bootfahren, Wassersport, mindestens ein dedizierter Yachthafen.
Weltklasse-Sozial-Hubs: Einzelhandel, feines Essen, Gesundheit & Wellness-Club, al fresco Events & Yachting Lifestyle.
Warum Sobha Siniya eine Premium-Investition ist
Knappheit und Exklusivität: Nur 196 Villen auf einer riesigen natürlichen Insel – hohe Nachfrage erwartet.
Attraktive Lage Prämie: ~60% niedriger als Palm Jumeirah Strand Preise, plus Casino.
Ertragspotenzial: 7–10% über kurzfristige Mieten, Ferienhäuser oder langfristige Mietmärkte.
Community Insight von Reddit
“Für den Preis, es ist absolut wert, es nur für Wasser am Leben, in der Nähe des Casinos ist ein zusätzlicher Bonus.
„Amazing location... sah Flamingos bei Sonnenuntergang. Infrastruktur beginnt Gestalt zu nehmen. „
Ideale Käufer
High-Net-worth-Investoren suchen ultra-luxury Urlaub oder zweite Häuser mit Kapitalgewinn & Vermietung Einkommen.
Familien & Lebensfreude, die sich an Natur, Wellness und privater Luxus orientieren.
Yachting & Golf-Enthusiasten desiring private Marina, Golf-Zugang & helipad Lebensstil.
Internationale Käufer sind darauf angewiesen, dass escapist in der Nähe von Dubai lebt, aber in einer ruhigen, umweltfreundlichen Umgebung.
